Соседи, эта тема уже поднималась на форуме как-то, сейчас ее не нашла. В среду 15/01 снова напротив наших м/м  на -2 уровне 7 подъезда была оставлена машина, которая сильно затруднила парковку наших длинных авто и поворот направо тем, у кого м/м находятся "за углом". Охрана отказалась сообщать, кто оставил машину и сказала, что не знают, как она вообще проехала через шлагбаум. С месяц назад это был Nissan Juke, сейчас Фолксваген. Ниссан оставила чья-то дочь, прибывшая к родителям в наш дом, хозяина Фольксвагена охрана нам" не сдала". Мы звонили  начальнику гаража Абдул Кадыровичу (тел. его дали сотрудники охраны паркинга), он обещал разобраться и принять меры. Машина простояла сутки. Можно ли как-то запретить въезжать посторонним авто на территорию паркинга на ночлег? Если это гость и хочется ему очень угодить, можно ставить его машину на свое парковочное место, а не создавать проблемы другим владельцам м/м. Владельцы и арендаторы м/м платят коммунальные платежи, наконец. И если есть желание ставить машины на ночь (на свободные места, если таковые имеются), давайте сделаем гостевые места, но с оплатой в ТСЖ, а не в карман конкретного охранника.

Что думаете, соседи?

bnm1, существующую ситуацию создают незаконные
охранники сэу, которые и сами не осуществляют охрану
паркинга, но и не дают это делать законной охране
ТСЖ, пуская на территорию паркинга чужие машины
для личного обогащения. Правление ТСЖ проводит ряд мер для
для изменения создавшейся ситуации.
Очень просим вас немного потерпеть.
Порядок будет восстановлен.

Нужны очень четкие и строгие меры! Это надо срочно прекращать,та то дойдем до того, что на наши места будут ставить машины,со словами: "кто успел, тот и хозяин!"

А можно поставить нашу будку перед будкой товарищей из СЭУ. Если у них и так шлагбаум всегда открыт… пока они не уберутся. Пусть сидят, пока сидится. А охрана ТСЖ уже будет осуществлять конроль по въезду и выезду. Борьба с СЭУ может затянуться на года, а жителей такое явно будет потихоньку раздражать. 

можно, будка стоит минимум 80 000 рублей.

жители раздражаются, но предпочитают не платить ни сэу и тсж. соответственно вопрос:

- не платить сэу, молодцы, хорошо. вроде как они на стороне тсж.

- не платить тсж до окончания "разборок" - на какие деньги тсж будет ставить новые будки и пытаться восстанавливать то, что за годы наворотило сэу?

поднять тариф? опять появятся недовольные, т.к. обещали его не поднимать.

да, через полгода мы начнем подавать в суд на неплательщиков, но полгода нам с вами надо жить и обслуживать наш дом. и расплачиваться с обслуживающими организациями. 

вопрос: где взять деньги? и может, быть все-таки проявить терпение?

дверь в паркинг не закрывалась и в предыдущие годы. мы делаем все, чтобы она начала закрываться и мы начали с вами экономить на тепле.

а можно указать квартиру, хотя бы в почту ТСЖ, а не публично, чтобы можно было охране вежливо побеседовать с этим хорошим человеком....

А зачем скрывать? Пусть дом знает своих героев в лицо

А можно тогда выкладывать на форуме информацию о статусе сбора квартплаты? И куда уходят те деньги, которые некоторые жильцы все же заплатили по платежкам по графе "охрана"? Что даже на новую будку не хватит?

Софья, мы сейчас решаем, в каком виде и объеме информация о собираемости будет представлена на сайте, чтобы обеспечить прозрачность и ничьи права нарушены не были.

Чтобы ничьи права нарушены не были, можно вывешивать собираемость по этажам. А можно вывесить список согласных и несогласных с "обнародованием" информации о собираемости.

Ок. Я просто была не в курсе, что у нас есть-таки своя охрана. А сколько их человек? И где они находятся?

Я против каких-либо дополнительных постоянных затрат в тарифе, но зато не против скинуться на будку для нашей охраны, если проблема в этом. Можно купить бу, потом и продать бу если останется. В чем еще проблема, помимо будки?

  увы, не могу. лично мне, как и другим членам Правления, сторожа СЭУ никакой информации не дадут.

чунечка если это действительно так необходимо, то фамилию можно узнать сделав запрос на выписку из ЕГРП... Если нужно без печати и у наших машиномест есть точный адрес, то это, если не ошибаюсь, можно сделать через интернет - запрос стоит что-то порядка 150 рублей и занимает до недели...

параллельно м/м ( центральный проезд , 7 подъезд; перед выездом ) постоянно стоит припаркованный BMW. стоит ночью, стоит днем. 2раза говорила охране на въезде, 1 раз говорила старшему по гаражу. авто продолжает стоять! 1. авто мешает проезду. 2. на каком основании оно там стоит? со слов охраны- владелец м/м ставит свою машину. 

Utka зашла тоже написать про эту машину. Раздражает ужасно, чтобы сделать?
Госномер А365ТВ77

AnaT 

Сегодня утром еще один "бездомный" перекрыл проезд налево около въезда. Я конечно понимаю, что наглость второе счастье, но надо как то решать эту проблему. А то они хотят и рыбку съесть и попу не отморозить)))💀

На данный момент насколько я понимаю в гараже в отличии от дома осталась еще охрана СЭУ и ТСЖ ниче сделать не может.
А так для начала пару объявлений на стекло, если не поможет, просто спустить шины - аккуратно без вредительства.

Иногда возникает такая мысль 👏

Xrushkin 

Нее охрана СЭУ ушла только с назtмных постов дома - гараж последний форпост СЭУ в доме ;-))так что ТСЖ пока ничего сделать не может. Камеры кстати не работают в большинстве своем как и большинство оборудования эксплуатировавшемся СЭУ;-)

Utka  ТСЖ ничего не игнорит.  ТСЖ это мы с вами и еще несколько сотен собственников. От того, насколько активны эти собственники, во многом зависит порядок в доме. 

Мерседес и ныне там ((( Побыстрей бы сделали въезд по картам, а то надоели всякие БОМЖИ бросающие свои машины в проездах. Купил машину, купи машиноместо, а нет денег ставь на улице))) казалось бы все просто, но нет же надо нахаляву пихать свою железку и мешать проезду жильцов. А охраннику из СЭУ естесственно все равно, думаю у него указание сверху сделать из нашего паркинга проходной двор(((

На данный момент мерседеса о котором вы говорите в паркинге нет. Хозяина этой машины установлен, есть номер его телефона. С ним пытаются связаться, но пока безуспешно.

Он видимо приезжает поздно вечером, а уезжает рано утром.

А нельзя поставить новый пост прямо перед постом СЭУ, где машины сейчас стоят? 

К сожалению, въезд по картам кардинально не решит проблему посторонних машин в паркинге! По любой карте может заехать любое количество ЛЮБЫХ авто! Нужно делать автоматизированную систему со считыванием номеров. Я уже излагал свои мысли по этому поводу в одной из веток форума, но продублирую и здесь: Уважаемые соседи!
Хочу внести своё предложение по организации охраны въезда в паркинг и двор.
Считаю необходимым оборудовать въезд автоматическим считывателем номеров. Автоматика опознаёт "свои" машины и открывает шлагбаум. На месте поста охраны въезда в паркинг- камера и звуковая связь с постом охраны въезда во двор (можно содержать на один пост меньше)
Такая система давно используется у знакомых в доме по ул. Врубеля, 8, что в Посёлке Художников. Исключает попадание в гараж (и двор) чужих машин. Гости (грузы) могут заезжать по предв. заявке и находиться на территории строго отведённое время (что легко можно будет контролировать). Выезд осуществляется с помощью магнитной карты (для предотвращения угона) Нарушители правил парковки наказываются временным лишением права въезда. Все подробности и некоторые правовые тонкости можно посмотреть в Уставе ТСЖ "Посёлок Художников" (и применить у себя с некоторыми поправками).
Есть, правда, одна большая разница с нашим домом: У них выполнение всех правил и норм, записанных в Уставе, контролирует непосредственно председатель ТСЖ, у которого есть своё рабочее место, зарплата. Там есть у кого спросить. Как подобные вещи будут работать у нас - не понятно. Наверное, можно целиком это вменить в обязанности охраны...
И, конечно, нужно организовать правильно движение в самом паркинге. Повесить знаки направления движения; разумеется, с запретом выезда через въезд:)

Очень хорошая идея!

Пример подобной системы:
http://www.visionlabs.ru/auto

Вот мне просто интересна психология и воспитание человека. Мне даже в голову бы не пришло ставить свое авто на чужие места, проходы и тд. Это видимо категория людей, которым плевать на всех и вся, они без мыла в ж..у влезут. Не паркинг, а проходной двор какой то ;

Сегодня снова в проезде на -2 уровне, при заезде налево пригрелся старенький Рэндж Ровер Спорт черного цвета. Охрана паркинга ауууу. Какое то нашествие просто)))