регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (495) 940-12-98
   1    2  Следующая страница
bjack 
Ноябрь 20, 2013, 18:37:44
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Не работает 1 лифт в 3-ем подъезде. К сожалению, вышла из строя деталь, которая поставляется только на заказ из-за границы. В настоящее время мы пытаемся найти вариант скорейшей поставки.
  ответить     цитата
shmel 
Ноябрь 20, 2013, 21:24:32
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 310
Регистрация: 26.10.2012г.

Да, этот лифт нам достался уже в нерабочем тсостоянии, по словам оргнизации проводящей техническое обслуживание наших лифтов 

после обнаружения неисправности лифтовая организация направила в СЭУ письмо о необходимости замены этой платы и счет на оплату услуг по замене и самой.

на что от СЭУ не последовало никакой реакции и соотвественно лифт нам достался в нерабочем состоянии

Так же со слов лифтовиков СЭУ им не оплатила услуги по обслуживанию лифтов за последние 3-и месяца

Сейчас мы сделали несколько запросов к поставщикам данного оборудования, что бы в кратчайшие сроки купить данную плату и произвести замену 

Организация, обслуживающая наши лифты обещала доставить эту плату за 3-и месяца - этот срок нас не устраивает.

  ответить     цитата
Marco 
Ноябрь 21, 2013, 20:14:57
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 72
Регистрация: 30.10.2013г.
А сегодня вообще один лифт работал, я с 8 этажа был вынужден идти пешком, тк за 15 мин. он приехал один раз и то перегруженный! Я конечно рад утренней зарядке, но люди в возрасте скорей всего этого не оценили бы)))
  ответить     цитата
tims 
Ноябрь 22, 2013, 11:48:03
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 37
Регистрация: 03.12.2012г.
По кнопке вызова в лифте мы сейчас в диспетчерскую ТСЖ попадаем?
  ответить     цитата
shmel 
Ноябрь 22, 2013, 12:27:28
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 310
Регистрация: 26.10.2012г.

Поак нет по кнопке вызова мы попадаем в диспетчерску ГУИС на Микояна

в нашу нужно звонить по телефону 8 (499) 391-19-72


  ответить     цитата
Marco 
Ноябрь 29, 2013, 17:56:34
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 72
Регистрация: 30.10.2013г.
Добрый день! Кто-то в курсе, почему в 3-м подъезде работает 1 лифт уже 4йдень!??? Это же не нормально, люди с детьми, пожилые люди 10ми минут стоят на лифтовых площадках в ожидании лифта, а когда он приходит, то очень часто бывает переполнен. Это все последствия, а в чем причина???
Неужели нет никаких возможностей в короткий срок отремонтировать лифт? Кто-то же должен знать, как решить эту проблему!
  ответить     цитата
Marco 
Ноябрь 29, 2013, 21:57:41
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 72
Регистрация: 30.10.2013г.
К счастью, заработал второй лифт!))) 
  ответить     цитата
Levkoya 
Май 14, 2014, 22:05:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 581
Регистрация: 03.12.2012г.
В лифтах меняют перегоревшие лампочки. Теперь будет светлее и веселее жить:))
  ответить     цитата
moskva2205 
Май 15, 2014, 13:39:18
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 28
Регистрация: 26.07.2013г.
Вкручивать лампочки на фоне давно разбитого зеркала в соседнем лифте очень симпатичненько...
  ответить     цитата
Levkoya 
Май 15, 2014, 16:23:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 581
Регистрация: 03.12.2012г.
Отвечу в таком же ключе: а кто зеркальце разбил??))))
Пришел чужой плохой дяденька и разбил нам зеркальце?))))
  ответить     цитата
чунечка 
Май 16, 2014, 07:05:10
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 524
Регистрация: 30.10.2012г.

К сожалению, зеркала бьют все те же нерадивые соседи (и потом старательно шифруются в духе "ой! а кто же это сделал?!"). Именно поэтому, до установки видеонаблюдения в лифтах был отложен монтаж зеркал в лифтах 5го подъезда.

установка видеонаблюдения просчитана, будет возможна после технического приведения в порядок лифтов.

и еще, господа, из приземленного: во время ремонта в холле 5 подъезда к нам обратились соседи из 2го подъезда с просьбой присоединить их зеркало к нашему заказу (у них кто-то повредил зеркало в лифте). ибо как, заказ одного зеркала повторно выходит практически золотой :(

может быть будем аккуратнее? ведь, в любом случае, даже если зеркала будет менять ТСЖ и нам не придется собирать на это деньги отдельно, то это НАШИ деньги. мы можем их потратить на более жизненные вещи!!! на замену тех же лампочек, озеленение и т.п.

а высказываться критично может каждый, говорить всегда легко.....

  ответить     цитата
АЕА 
Май 22, 2014, 17:35:54
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 45
Регистрация: 03.12.2012г.
не примите за рекламу, просто жизненный опыт.Рядом с нами ( возле 1-го автокомбината) есть хорошая стекольно-зеркальная мастерская. Сам пользовался неоднократно, цены по сравнению с Нагорной -сказочные. прикрепил реальную квитанцию с ценами , можете сравнить. А руководству ТСЖ предлагаю прицениться в преддверии установки зеркал в лифты.
  ответить     цитата
Levkoya 
Май 22, 2014, 22:42:24
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 581
Регистрация: 03.12.2012г.
Спасибо, будем иметь в виду.
  ответить     цитата
Alena 
Май 28, 2015, 17:54:02
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 6
Регистрация: 23.05.2015г.

Уважаемые соседи,

может быть, кто-нибудь в курсе, почему уже больше недели не работает пассажирский лифт в 6 подъезде и как скоро он заработает? У нашей диспетчерской, к сожалению, нет такой информации.

Заранее спасибо!

  ответить     цитата
bjack 
Май 29, 2015, 13:21:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Пришлось остановить из-за повышенного износа канатоведущего шкива. Зап. части были заказаны еще месяц назад. К сожалению, имеющиеся в  Москве российские и прочие аналоги зап. частей наших лифтов производятся не в полном объеме , поэтому доставка  в этот раз идет из-за границы. Ориентировочная стоимость только зап. частей составит порядка 300 000 рублей. Мы делаем все возможное, чтобы решить проблему как можно быстрее, но не все зависит от нас. 
  ответить     цитата
Vagabund 
Май 29, 2015, 20:17:14
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 99
Регистрация: 11.12.2013г.

А как же импортозамещение? Или мы не в тренде?

  ответить     цитата
Yogurt 
Май 30, 2015, 00:22:56
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Да, кстати, в грузовом лифте в 4-м подъезде страшновато ездить. Раньше его очень сильно трясло примерно между 5 и 2 этажами, сейчас видимо что-то подкрутили, но звуки, которые он издает при движении...
  ответить     цитата
shmel 
Июнь 01, 2015, 00:48:37
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 310
Регистрация: 26.10.2012г.
Vagabund 
как вы себе представляете ипортозамещение при ремонте машины например марки Мерседес????
у нас не отечественные лифты и запчасти к сожалению в Росии не производятся
или вы занете производителя запчастей для нашего лифта, находящегося в Росиии?
если да то убедительно прошу дать контакты этого производителя

  ответить     цитата
bjack 
Июнь 04, 2015, 23:14:57
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Шкив для лифта уже получили. 2-3 дня и тросы тоже будут доставлены, сразу приступим к замене. Параллельно с лифтом 6-го подъезда будет проведен ремонт грузового лифта 4-го подъезда. Там аналогичная проблема. 
  ответить     цитата
Ольга С 
Ноябрь 11, 2015, 08:53:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 83
Регистрация: 20.09.2014г.

Всем здравствуйте!



Уважаемое правление ТСЖ, если позволите немного обратной
связи по покрытиям, сделанным в лифтах.



Ранее во 2м подьезде после ремонта силами жильцов в лифтах
сделали симпатичное покрытие из ламината, под очень темное дерево. Сейчас его
заменили на убогое светлое, не подходящее ни к чему покрытие, на котором видна
вся грязь, следы обуви, которые невозможно отмыть и т.д. (сегодня утром очень «приятные»
пятна крови). Есть предположение что оно треснет под тяжестью тележек со
стройматериалами, которые все еще завозят для ремонта в квартирах. Консьержи
просили не менять покрытие, но как обычно у нас в России «если запланировано
НАДО сделать». Жильцы с которыми встречались в лифте также говорили что ужас.



При этом то что сами лифты в нашем подъезде как будто не из
этого дома (если сравнить стены лифтов например с 3м подъездом. Лифты постоянно
ломаются, останавливаются и скрипят при движении) этого не заметно по всей
видимости.



Можно ввести практику на сайте предупреждать чуть заранее
что вы собираетесь делать (с фото если это касается дизайна)? Либо пару недель
давать на высказывание мнений через консьержев. Когда делали ремонт в подъезде
устраивали голосование – выставляли материалы (плитку например) и собирали
мнения что больше нравится.



Все таки надеемся что у нас ТСЖ, а не единоличное принятие
решений правлением!



Спасибо заранее



  ответить     цитата
bjack 
Март 23, 2016, 00:29:23
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
В связи с трагедией  в ЖК «Алые паруса», которая активно освещалась в СМИ и соц. сетях, в последнее время жители нашего дома начали более активно интересоваться состоянием лифтов в нашем доме. 

В свое время на сайте и на информационных стендах публиковалась информация про обслуживание лифтов, но наверно не будет лишним написать об этом еще раз. 

Специалисты по лифтовому оборудованию работают в нашем доме круглосуточно, 7 дней в неделю. С 9.00 до 21.00 обслуживанием и ремонтом наших лифтов занимаются 2 механика. С 21.00 до 9.00 на доме находится один механик. С чем связана необходимость круглосуточного присутствия специалистов по лифтам и такой график работы?

С 9.00 до 21.00 два механика занимаются техническим обслуживанием и текущим ремонтом. Техническое обслуживание  - это регулярный комплекс ежедневных работ. Осмотр, проверка механизмов лифтовых дверей, подвижных частей лифтового оборудования, тросов, роликов и т.д. В случае необходимости проводится ремонт. Ну и конечно, в задачи дневной смены входит оперативное реагирование в случае остановки лифта.
Ночное дежурство (вторая смена) необходимо для того, чтобы в случае остановки лифта с пассажиром внутри, человеку не пришлось долго сидеть в ожидании аварийной службы.
Наверно не лишним будет упомянуть, что во времена «управления» нашим домом СЭУ, никаких регулярных работ по обслуживанию лифтов не проводилось. Механики от СЭУ появлялись только тогда, когда в лифте кто-то застревал. Именно благодаря такому «обслуживанию» лифты нашего дома на момент начала работы ТСЖ находились в удручающем состоянии.

Однако сейчас ситуация другая. Большое внимание уделяется планово предупредительным работам. Тросы, ролики, приводы дверей  постоянно регулируются, в случае обнаружения определенного уровня износа подвижных частей они своевременно меняются.
Много уже сделано. Но предстоит сделать еще больше. В нескольких лифтах придется менять канатоведущие шкивы. Шкив меняется вместе с канатами.  Понятно, что это уже дорогостоящий ремонт.  
  ответить     цитата
bjack 
Июнь 16, 2016, 14:14:18
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Уважаемые соседи! В наше доме проводятся работы по ежегодному техническому освидетельствованию лифтов. Во время этих работ лифты поочередно останавливают для осмотра внешних механизмов кабин, направляющих и прочего. Для таких работ специально выбирается время, когда лифты используются наименее интенсивно. Просим отнестись с пониманием к возможным небольшим неудобствам. 
  ответить     цитата
Yogurt 
Июнь 20, 2016, 13:35:11
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Вчера не могли вызвать лифт с -1 этажа - хорошо консьерж увидел нас на камере видеонаблюдения и отправил лифт нам.
Кнопка вызова не подавала признаков жизни.
  ответить     цитата
Yogurt 
Октябрь 24, 2016, 01:51:26
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Даже не знаю по адресу ли сообщение...
Но думаю жильцы 4-го подъезда не могли не заметить, что с пятницы в грузовом листе либо
1. Убрщица не помыла тряпку и этой грязной тряпкой "убралась" и теперь там такая вонь, как будто там, простите, нассали...
2. Там реально нассали... Но поскольку в самом лифе вроде как явных луж нет, возможно нассали в шахту...
Других вариантов у меня нет - вонь совершенно конкретная...
Может быть научить уборщицу пользоваться моющими средствами? Раньше такого не было, уборщицу сменили?
  ответить     цитата
al 
Октябрь 24, 2016, 10:44:31
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 24
Регистрация: 11.02.2015г.
в третьем подъезде тоже обоссали два лифта. лужи были.
  ответить     цитата
al 
Октябрь 24, 2016, 10:48:06
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 24
Регистрация: 11.02.2015г.
камеры в лифты вешать нужно. имхо
  ответить     цитата
Yul 
Октябрь 24, 2016, 16:36:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 26
Регистрация: 07.11.2012г.
У нас в доме у кого-то осеннее обострение. В 3 подъезде сегодня только отмыли лифт, как какой-то душевно неуравновешенный снова там что-то разбрызгал по стенам и даже потолку. По виду капель и подтеков даже страшно предположить, что это такое.
  ответить     цитата
Yogurt 
Октябрь 24, 2016, 17:57:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Мне как-то спокойней думать, что это уборщица тряпку не помыла ((
  ответить     цитата
Yul 
Октябрь 24, 2016, 20:21:41
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 26
Регистрация: 07.11.2012г.
Yogurt Увы. На моих глазах уборщица отмыла до полной чистоты лифт, а через 40 минут, когда я возвращалась, крайний левый лифт был уделан непонятно чем. Еще через пол часа выходила — в том же состоянии был и средний лифт (хотя я на нем до этого поднималась, он был чист). Мутно белые подтеки и брызги на стенах кабины и на потолке, на полу крупные желтые и коричневые брызги и разводы...
  ответить     цитата
Yul 
Октябрь 24, 2016, 20:23:54
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 26
Регистрация: 07.11.2012г.
Вот. Вся кабина такая
  ответить     цитата
   1    2  Следующая страница
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото