регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   Подземный паркинг   ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРКИНГОМ
   1    2    3    4    5    6  Следующая страница
Соседка 
Сентябрь 26, 2013, 09:36:29
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1
Регистрация: 26.09.2013г.
К сожалению, уже не первый раз по утрам,  выезд из паркинга заблокирован мусоровозом. Мусор убирают не 5 минут, а гораздо дольше. Через двор проехать невозможно, он заблокирован такси и персональными машинами, которые ждут своих хозяев. (Когда мы вызываем такси, нас оно ждет за шлагбаумом, чтобы не мешать во дворе машинам). Таким образом утром я уже не первый раз опаздываю на работу, а дети в школу из-за того, что теряю время, пытаясь просто выехать из паркинга. Какой смысл в этом выезде, если постоянно проблемы? Надо либо переносить помойку, либо решать что-то с машинами во дворе!!!!!!!
  ответить     цитата
Deidra 
Сентябрь 26, 2013, 10:33:59
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 184
Регистрация: 02.04.2013г.
Выезжайте направо мимо Зеленой лавки за домом есть проезд.
  ответить     цитата
Sosedka 
Январь 16, 2014, 18:52:50
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 3
Регистрация: 16.01.2014г.
Deidra  Все прекрасно, только выехать невозможно из ворот!!!!
  ответить     цитата
Deidra 
Январь 16, 2014, 21:14:32
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 184
Регистрация: 02.04.2013г.
Ни разу с таким не сталкивалась. Если стоит мусоровоз, выехать направо можно всегда даже если справа припаркована машина.
  ответить     цитата
Sosedka 
Январь 16, 2014, 22:50:01
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 3
Регистрация: 16.01.2014г.
Deidra Ну я же не сочиняю. Уже три раза утром я сталкивалась с тем, что выехать вообще невозможно. Стоит мусоровоз и кругом припаркованы машины. Приходилось давать задний ход и выезжать через паркинг. И не только мне, я еще и тем, кто за мной ехал.

  ответить     цитата
Deidra 
Январь 17, 2014, 08:41:09
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 184
Регистрация: 02.04.2013г.
Sosedka во сколько вы выезжаете, если не секрет? Просто в прошлом году мусоровоз приезжал в примерно в 8.05, но мне всегда удавалось выехать, тк он стоит в проезде слева.В этом году ни разу в это же время не видела мусорки Видимо на другое время перенесли.
  ответить     цитата
Levkoya 
Январь 17, 2014, 21:07:20
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 572
Регистрация: 03.12.2012г.
Много раз выезжала и из выезда паркинга в разное время.
Никогда не сталкивалась с проблемой выезда.
  ответить     цитата
moskva2205 
Январь 17, 2014, 21:48:20
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 28
Регистрация: 26.07.2013г.
Уважаемые соседи! Абсолютно неважно кто и в какое время выезжает из пар книга. Важно, что охрана ничего не делает для нашего с вами удобства за наши же деньги. Во дворе - бардак, кто хочет, тот и въезжает, пар куется рядом с охраной с внутренней и внешней стороны в надежде на охрану, невзирая на то, что их авто может причинять неудобства всем остальным. Охрана (прежняя СЭУ и нынешняя ТСЖ) молча взирает на все это и боится кому-либо перечить, одним словом - анархия за наши деньги!!! А мусор овощ приезжает с 7 до 7.30 и кругом дорогие иномарки....
  ответить     цитата
Levkoya 
Январь 21, 2014, 22:20:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 572
Регистрация: 03.12.2012г.
DM, а вы,что представитель охраны?????))))))))) чего тогда вы делаете на нашем форуме?)))
  ответить     цитата
Yogurt 
Январь 22, 2014, 16:30:37
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 556
Регистрация: 11.02.2013г.
Levkoya а вы всё-таки спросите охрану - много нового узнаете. Я с ними общался на эту тему ещё до замутки с ТСЖ. Тогда, если к шлагбауму подъезжала дорогая машина, не предъявляла пропуск и начинала сигналить, её так же пропускали, т.к. были прецеденты - из машин выскакивали быдлососеди и бросались на охрану с распальцовками, мол, " ты чо, попутал, совсем забыл меня? Я тут каждый день проезжаю по 100500 раз".
  ответить     цитата
Levkoya 
Январь 22, 2014, 17:31:18
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 572
Регистрация: 03.12.2012г.
Все правильно, согласна с вами полностью, что поведение наших соседей доставляет большое огорчение. Но из этой ситуации есть великолепный выход. Свести на нет общение с охраной по этому вопросу. Есть у тебя карточка собственника квартиры или м/м, проезжай, прикладывая ее к считывателю, нет.... И спорить не скем будет))
И при этом ворота будут всегда закрыты, а как следствие будет экономиться тепло, за которое мы с вами платим.
Что происходит на самом деле: нанятые контолеры сэу ( замечу, что охраной они не называются)
Незаконно не дают возможность смонтировать систему доступа, ничего при этом не объясняя, по какой причине нельзя собственникам ограничить въезд и вход в дом и паркинг посторонних лиц!!!
А сами при этом пускают в паркинг и на территорию дома всех кого попало.
И это только один из аспектов саботажа сэу и их незаконной охраны. Если мы все с вами
соберемся, то отстоим наше право закрыть входы в дом. А для этого надо найти время и иметь желание, чтобы это сделать, а не рассуждать сидя дома на теплой уютной кухне.
  ответить     цитата
sofia 
Январь 24, 2014, 23:38:42
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
В каком смысле соберемся?
  ответить     цитата
Levkoya 
Январь 25, 2014, 09:57:39
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 572
Регистрация: 03.12.2012г.
В прямом!) Нам физически не дают это сделать.
  ответить     цитата
sofia 
Январь 25, 2014, 16:44:30
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
То есть нужно собраться нескольким людям для физического препятстствования охране сэу во время того, как будут ставить наши новые будки?
Если да - сколько нужно человек?
  ответить     цитата
fop 
Январь 25, 2014, 18:35:05
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 105
Регистрация: 29.03.2013г.
Проблема еще в том что собраться можно и прийти, и даже сделать, но как только уйдет все может быть испорчено. Или преполагается что охрана ТСЖ сможет отстоять?
  ответить     цитата
Серж 
Октябрь 10, 2014, 14:34:56
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 95
Регистрация: 23.10.2013г.
Уважаемые соседи, всем добрый день.
Обращаюсь к членам правления ТСЖ: прокомментируйте, пожалуйста, как обстоят нынче дела с организацией охраны силами ТСЖ? Ранее утверждалось, что СЭУ установив свои КПП (выезды на территорию и в паркинг) не дают ТСЖ (а следовательно жителям - законным владельцам дома) установить собственные пункты пропуска.

Хочется отметить несколько наболевших вопросов:
1) Шлагбаум  въезда в паркинг постоянно открыт - выезжают ВСЕ желающие, следовательно нельзя говорить о безопасности. Ворота тоже открыты, что ведет к теплопотерям, за которые мы платим.
Решение: нельзя ли на текущем этапе восстановить практику въезда ТОЛЬКО по пропускам установленного образца ТСЖ?
2) Наконец-то сделать одностороннее движение в паркинге. ОБЯЗАТЬ всех выезжать через выезд №2. В конце концов это обязывают правила пожарной безопасности, не говоря уже об удобстве и здравом смысле.
Решение: ЗАПРЕТИТЬ выезд через выезд №1, всех оповестить об этом и не открывать шлагбаум выезжающим.
3) Ну и хочется коснуться еще одного вопроса (немного не в теме Форума) - на территорию дома входят ВСЕ кому не лень. Лично я ни разу не ответил охране на вопросы Куда? и Зачем? я иду (в лицо они меня знать не могут, т.к.  пользуюсь паркингом).

Уважаемое правление ТСЖ, вами очень много сделано за прошедший период, за что ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Все же есть нерешенные вопросы, с которыми мы сталкиваемся ежедневно, требующие решения. 
На форуме упоминалось о принятии "Правил проживания/пользования территориями и имуществом общественного назначения", без которых проблемных вопросов не решить. 
Они прорабатываются или есть другой путь наведения общего порядка?
  ответить     цитата
Yogurt 
Октябрь 10, 2014, 15:56:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 556
Регистрация: 11.02.2013г.
Да, а нельзя случайно сделать вход на территорию по тем же карточкам, которыми мы двери в подъездах открываем? Просто вопрос.
  ответить     цитата
Арарат 
Октябрь 11, 2014, 00:29:04
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 182
Регистрация: 03.12.2012г.
Yogurt  Именно по ним все и будет.
  ответить     цитата
Арарат 
Октябрь 11, 2014, 00:32:34
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 182
Регистрация: 03.12.2012г.
Серж Вопросы прорабатываются и скоро начнут воплощаться в жизнь, В том числе именно так, как вы написали выше...
  ответить     цитата
Серж 
Октябрь 12, 2014, 12:44:24
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 95
Регистрация: 23.10.2013г.
Арарат,
Это безусловно хорошая новость, тогда не могли бы вы нас ВСЕХ проинформировать кем прорабатывается, с кем это можно обсуждать и как прорабатывается, как будут воплощаться в жизнь?
Что конкретно предполагается сделать?
Про установку дорогостоящих систем считывания авто номеров я уже читал на форуме - не самое разумное решение, т. к. денег стоит много, а службу охраны при этом не отменяет.
Поделитесь с нами своими планами.
Ну и конечно же пока эти планы не реализуются, почему нельзя навести просто обычный порядок, для этого денег не надо, надо просто желание и понимание самого порядка.
  ответить     цитата
Yogurt 
Октябрь 13, 2014, 00:06:04
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 556
Регистрация: 11.02.2013г.
Серж а кто по Вашему мнению должен наводить порядок? И какова Ваша концепция порядка?
  ответить     цитата
Серж 
Октябрь 13, 2014, 20:27:36
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 95
Регистрация: 23.10.2013г.
Yogurt,
Прежде чем что-то наводить, надо сформулировать правила (хотя бы в отдельно взятых вопросах).
Ну а концепция (хотя тут это слово неуместно, скорее правила) может быть одна - безопасное и удобное проживание.
Без сомнений что одному хорошо, другому - нет. Для этого и следует насущные вопросы выносить или на голосование общего собрания, или одним общим голосованием дать полномочия в конкретных вопросах принимать решения Правлению ТСЖ (если это юридически возможно, не селён в этом).
Безусловно все это будет формировать единый документ под названием Правила проживания/нахождения на территории дома.

Всем позитива и хорошего настроения.
  ответить     цитата
Арарат 
Октябрь 13, 2014, 23:19:34
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 182
Регистрация: 03.12.2012г.
Серж, правила сформулированы и опубликованы в разделе ТСЖ на этом сайте, а их обсуждение ведется на форуме в ветке инициативная группа, тема "правила проживания, пропускной режим". http://dom-corona.ru/9004.htm

  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 14, 2014, 00:14:12
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1228
Регистрация: 26.10.2012г.
Серж, вся информация, которая вас интересует, уже публиковалась на сайте.  Проект правил проживания  - http://dom-corona.ru/8974.htm. Информация про установку СКУД, была опубликована на нашем сайте 09 февраля этого года - http://dom-corona.ru/8393.htm. Есть специальная  ветка, про которую упомянуто выше http://dom-corona.ru/9004.htm. Она  предназначена для того, чтобы жители нашего дома имели возможность высказать свои пожелания, предложения и т.д. по поводу внесения изменений или дополнений в проект правил. Давайте постараемся вести тематической обсуждение в соответсвующих ветках. У нас на форуме, к сожалению, одни и те же вопросы обсуждаются в разных ветках, а порой создаются ветки дублеры. Тема «Выезд из паркинга» теперь не актуальна, так как есть специальная ветка, которая напрямую касается вопросов порядка в паркинге.
  ответить     цитата
КБ_337 
Октябрь 17, 2014, 11:38:33
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.

Новые ворота на выезде из паркинга очень задумчивые - медленно открываются.

 И не удалось их закрыть по пульту с улицы, сколько не пытался.  Это системный косяк или только у меня такая проблема?  Заморозим паркинг зимой.

  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 17, 2014, 16:23:05
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1228
Регистрация: 26.10.2012г.
На новых воротах установлен специальный привод, который рассчитан на интенсивное открывание-закрывание ворот. Такие приводы работают немного медленнее обычных, которые как правило ставят на ворота гаражей загородных частных домов, где ворота открываются 2-3 раза в день. Такие обычные приводы работатют быстрее, но при интенсивном использовании (как в нашем паркинге) они постоянно ломаются. Именно такой привод поставило на выезд СЭУ, и как следствие - регулярные поломки, закрытие выезда и т.д. 
С брелка закрывать вороты выезда не надо! Они закроются автоматически через определенный промежуток времени после того, как машина пересечет линию выезда на которой установлены специальные датчики. 
Паркинг мы не заморозим. Наоборот. Наибольшие теплопотери получаются когда открыты одновременно и въезд и выезд. Новые ворота на выезде были поставлены в том чиле и в целях экономии тепловой энергии. Следующим этапом необходимо отремонтировать и настроить по такому же алгоритму ворота на въезде, чтобы не греть небо. Поверьте, тепло - очень дорогое удовольствие. И в отличии от СЭУ мы примем все возможные меры, чтобы не греть небо за наш счет.
  ответить     цитата
BP 
Октябрь 22, 2014, 16:03:59
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 52
Регистрация: 03.12.2012г.
После установки новых ворот щель между полотном ворот и порогом, визуально, несколько уменьшилась, но все еще остается недопустимо (с точки зрения удержания тепла) большой. Очевидно, необходим ремонт порога и, соответственно, прилегающих поверхностей. ИМХО.
  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 22, 2014, 17:00:04
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1228
Регистрация: 26.10.2012г.
Конечно необходим и будет сделан. Другое дело, что для этого необходимо закрыть выезд и для этого нужно будет выбрать подходящее время, когда паркинг будет использоваться не столь интенсивно. 
  ответить     цитата
Yogurt 
Октябрь 29, 2014, 22:00:21
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 556
Регистрация: 11.02.2013г.
Да, я один напрягаюсь из-за того, что зеркало при выезде с -1 этажа направо к выездным воротам немного кривовато повернули? Или мне кажется? У меня ощущение, что угол обзора сменился и теперь в это зеркало не видно выезда с -2 этажа...
  ответить     цитата
fop 
Октябрь 30, 2014, 21:16:42
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 105
Регистрация: 29.03.2013г.
ИГ, как бы сделать чтобы перестали выезжать через въезд? Можно это сделать сейчас, а не дожидаться голосования и т.п.? Столпотворение у въездо из-за выезжающих соседей порядком надоело.
  ответить     цитата
   1    2    3    4    5    6  Следующая страница
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото