регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (495) 940-12-98
Главная   Форум   Придомовая территория   Выбивают опоры несущих колонннашего дома в гараже
Миша200 
Март 27, 2015, 14:21:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Несмотря на то что это запрещено до сих пор выбивают усиления несущих колонн в гараже на -2 этаже, чтобы было удобно для парковки машин!!! Это заливалось не просто так а расчитывалась нагрузка на несущие колонны, но у нас как говорят после меня хоть потоп!!! Люди остановитесь!!!! Каждый из нас может остановить разрушение нашего дома если будет делать не только замечание но и требовать чтобы путем заливки бетоном их восстановили!!! Тсж наше бессильно Но мы вместе можем остановить это если не останемся неравнодушными к этой проблеме!!!! Кстати достойные владельцы машиномест есть и это делают!!!! Поможем тсж которое пока бессильно и не может заняться всеми проблемами и так много на них навалилось и суды и управление и взыскание задолженностй!!! 
  ответить     цитата
dobrynya 
Март 27, 2015, 22:06:31
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 12
Регистрация: 27.03.2015г.
Миша200 Прекратите выливать сюда свой поток сознания. Он мало кому интересен. Пишите четко и ясно - на каком машиноместе повреждены несущие конструкции. Еще лучше продублировать эту информацию звонком в диспетчерскую ТСЖ.
  ответить     цитата
twingo 
Март 27, 2015, 23:55:03
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 101
Регистрация: 12.04.2013г.
На моем машиноместе пятки у колонн подпилил предыдущий владелец. Плохо, но теперь уже ничего не сделаешь. Так, к сожалению, и с остальными: главное, чтобы больше не пилили, а спиленные уже не восстановишь.
  ответить     цитата
Михаил Наталья 
Март 28, 2015, 12:45:01
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 15
Регистрация: 20.09.2013г.
а почему нельзя восстановить спиленную часть колонны? Что по этому поводу скажет главный инженер дома? Как с данной ситуацией разбирается Правление? Для сведения, Несколько лет назад в Москве собственник квартиры был лишен права собственности после неотнократного отказа восстановить незаконно снесенные стены. (конечно, по решению суда).
  ответить     цитата
twingo 
Март 28, 2015, 23:33:38
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 101
Регистрация: 12.04.2013г.
Пятка у колонны и стена - разные вещи. Восстановленная стена немного, но подпирает перекрытие. Колонна должна быть монолитной, спилили пятку - все, не восстанавливается.
  ответить     цитата
Миша200 
Март 31, 2015, 16:58:23
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Спуститесь на -2 этаж и посмотрите на колонны вам станет плохо!!! На мой запрос в москомархитектуру получен однозначный ответ - это опасно.
  ответить     цитата
Миша200 
Март 31, 2015, 17:03:21
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
А ответы спилил предыдущий хозяин при складывании дома и жертвах среди жителей дома дадут виновников преступления и также длинные сроки... В Следственном комитете очень верят таким специалистам которые говорят это было до меня и идут им на встречу....
  ответить     цитата
КБ_337 
Март 31, 2015, 18:53:27
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
Миша200    На -2 этаже сотни машиномест  - куда смотреть-то?  Побольше конкретики.
Неплохо бы также выложить ответ Москомархитектуры на запрос.

В теории, надо инициировать проверку и через суд обязать собственника восстановить нарушенные конструкции.
  ответить     цитата
Yogurt 
Апрель 01, 2015, 00:00:39
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Монолитные конструкции не ремонтируются - ущерб уже нанесен.
Залить бетоном не получится - он отслоится через сезон, после очередного "вздоха" конструкции.
Другое дело, что в основаниях колонн заложен многократный запас прочности, но если все подпилят по чуть-чуть, то и до беды не далеко... тьфу-тьфу-тьфу...
  ответить     цитата
Xrushkin 
Апрель 01, 2015, 20:51:29
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 26.10.2012г.
Вообще говоря с точки зрения физики эти пятки фуфло, а в москомархитектуре сидят двоечники - на мой взгляд это просто ошибка заливки.
Для того чтобы пятка хоть что то распределяла и несла нагрузку надо чтобы она была в форме трепеции, т.е колонна должна расширятся к низу.

  ответить     цитата
Yogurt 
Апрель 03, 2015, 11:47:51
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 558
Регистрация: 11.02.2013г.
Надо хоть сходить посмотреть на эти пятки...
  ответить     цитата
КБ_337 
Апрель 03, 2015, 12:27:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
Yogurt Мне вот тоже интересно, но кроме 25-ти восклицательных знаков и фраз вроде "Тсж наше бессильно" полезной информации в первоначальном посте почти нет.
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 03, 2015, 23:23:20
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Фото подпиленных колонн их сотни публикую всего три кому интересно пусть сходят и посмотрят
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 03, 2015, 23:24:09
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Еще два
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 03, 2015, 23:27:41
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Если дом развалится или случится несчастье все запросы и ответы мои в разные организации дадут возможность вернуть часть денег за квартиры и привлечь к уголовной ответственности тех кто отписывался и не принимал никаких мер! А злопыхатель который считает мои восклицательные знаки сидит с нами в лодке и если что погибнут и его родственники вместе с нами.
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 04, 2015, 16:35:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Фото подпиленных несущих колонн
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 04, 2015, 16:37:57
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Фото подпиленных несущих колонн
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 04, 2015, 19:31:34
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Еще фото подпиленных колонн
  ответить     цитата
Миша200 
Апрель 04, 2015, 19:33:01
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 27.03.2015г.
Фото потолка над колоннами
  ответить     цитата
fop 
Апрель 05, 2015, 22:22:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 105
Регистрация: 29.03.2013г.
Если нет мозгов то уже не появятся. Здесь только остается задать вопрос к ТСЖ - что делать с тем что уже натворили и что сделать чтобы не продолжали ухудшать и так весь протекающий фундамент?
  ответить     цитата
bjack 
Апрель 08, 2015, 15:48:25
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
C 01.11.2013 не было случаев демонтажа части монолитных колонн. Было несколько обращений от владельцев м.м. с просьбой согласования таких работ. На такие работы согласования не давались, и владельцы машиномест выполняли долив полов до уровня пяточной части колонн.
Восстановление таких нарушенных монолитных конструкций нецелесообразно – невозможно достичь тех характеристик прочности, которые закладывал проектировщик. Эти несущие способности закладываются с многократным запасом прочности. Однако  такие действия, как несанкционированный демонтаж элементов здания естественно недопустимы.  
Относительно потока эмоций на тему  «ТСЖ бессильно». По существу ТСЖ представляет собой объединение из нескольких сотен собственников помещений нашего дома, в том числе и владельцев нескольких сотен м.м. в подземном паркинге. Собственникам необходимо оперативно сообщать в охрану или в службу эксплуатации о всех случаях нарушения порядке в паркинге – это самый эффективный способ, так как после такого звонка сотрудники охраны и эксплуатирующей службы через несколько минут пресекут попытки что-либо демонтировать.
Относительно фото которых якобы зафиксированы последствия частичного демонтажа колонн. Нарушение гидроизоляции  автостоянки и дренирование воды через деформационные температурные швы является следствием низкого качества работ и материалов при строительстве жилого дома. По этим дефектам предстоит большой объем работ капитального характера, но с колоннами это никак не связано. Протечки через деформационные швы  не могут привести к тому, что "дом развалится" и т.д., поэтому не надо пугать людей и вводить их в заблуждение.  

  ответить     цитата
Kir 
Апрель 08, 2015, 21:15:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 75
Регистрация: 07.08.2013г.
Эти "пятки" больше не для несущей способности колон, а для их устойчивости в горизонтальной плоскости, проще говоря, чтобы дом не раскачивался, чтобы колонны правильно сопрягались с перекрытиями (вообще, больше похоже. что это чисто технологические отливы). Запас прочности при современном проектировании и строительстве, конечно, не многократный, но имеется. Инженерные службы должны производить периодический осмотр и особое внимание уделять возникновению и распространению (не дай бог) трещин. Если это будет действительно вызывать угрозу, то средства восстановления тоже давно известны - и это не доливка пола, а гораздо более дорогие решения. Но чего не сделаешь за счет виновников)
  ответить     цитата
bjack 
Апрель 09, 2015, 14:23:20
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Kir состояние конструкций паркинга и не только регулярно проверяется. Да, по паркингу действительно необходимо проводить капитальный ремонт, но не из-за этих колонн. Межэтажные перекрытия в некоторых местах были выполнены с нарушением технологий, по этой причине возникли трещины и протечки. после того как утвердим общим собранием вопрос по кап. ремонту сможем начать устранение этих проблем.  
  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото