Алексей, эта ветка форума посвящена ремонту подъезда. Аренда паркинга не имеет к ней никакого отношения. 

bjack  Понимаете сосед после отмены СЭУ теперь больше некуда обратиться с этим вопросом как на форум, не обижайтесь. Мы все проголосовали за ТСЖ

Алексей Я не обижаюсь. Но на форуме есть специальный раздел для объявлений. Представьте себе, что завтра в ТОПе будет ветка посвященная возврату денег за тепло, которые мы переплатили СЭУ за 5 лет. Или ветка посвященная системе электронных пропусков, которая сейчас уже монтируется. А вы в ней напишите про аренду м.м, кто-то еще про услуги няни и т.д.  

bjack  Я коректно пояснил, что те ветки видимо никто не просматривает. Или нет людей активно желающих сдать м.м.

Вот я и пытаюсь охватить целевую аудиторию - жителей своего подъезда. Возможно кто-то порекомендует свободное место и мне удастся самому предложить владельцу арендовать у него это место. Владелец скажем сам не хочет заниматься сдачей места, но не против того чтобы оно приносило ему стабильный доход. Вот это моя последняя надежда.

 Я не занимаюсь коммерческой рекламой, а прошу реальной помощи у своих соседей, не лишайте меня последней надежды

Алексей,

Вам, наверное, знакомо такое общепринятое форумное понятие, как бан за оффтоп? Или удаление модераторами сообщений, не соответствующих теме ветки?

Между прочим в топ на главной странице ветка попадает по дате крайнего сообщения - создайте свою ветку и обновляйте ее, вот она и будет в топе.

Скажите, пожалуйста, будет ли у консьержа возможность связаться с жителями квартир по ДОМОФОНУ? Монтируется ли эта система сейчас? Уже
несколько раз пыталась получить ответ на этот вопрос - в ответ тишина...
И если такая система сейчас не монтируется - можно ли ее установить (все-таки пока ремонт не закончен) если того пожилают жильцы подъезда?

  к сожалению не отвечала, потому, что у меня не было ответа на данный вопрос.

с теоретической точки зрения, если ВСЕ захотят - возможно.

с практической сущестуют два аспекта:

1. финансовый. изначально, при начале оганизации ремонта, подобного предложения не поступало, поэтому мы не изучали с финансовой точки зрения организацию данного процесса. в расходах на ремонт подобный вид связи не предусмотрен.

2. технический.

для организации подобного вида связи необходима закупка дополнительного оборудования, в том числе трубок для каждой квартиры.

поскольку каждая квартира ставила себе индивидуальный домофон при ремонте, то моделей на 154 квартирах достаточно много.

технические специалисты сказали ,что если мы хотим организовать подобную связь ,то надо будет смотреть КАЖДЫЙ блок ,стоящий в КАЖДОЙ квартире, чтобы понимать, что надо менять, что и как подключается к конкретному аппарату.

и не надо забывать ,что надо будет возможно в этом случае менять систему, находящуюся в консьержной и выводить дополнительную связь и монитор туда.

 

возможно также организация такой связи в каждом подъезде ,но это опять таки требует дополнительных вложений, а следовательно должно быть включено в смету расходов на будущий год для ее утверждения.

чунечка , я думаю, что такая связь должна быть в КАЖДОМ подъезде - а как по другому? Консьерж каждого конкретного подъезда должен связываться с жителями своего же подъезда.
Устанавливать трубку в каждой конкретной квартире можно не централизовано, а каждый сам для себя сможет сделать это на "своем конце" (т.е. в квартире за свой счет). В момент ремонта в холле надо только установить систему консьержа и закинуть провод, который распределяется по этажам.
Я конечно, не технический специалист - но многие дома "попроще" нашего могут себе это позволить. Поэтому скорее всего установка трубки и разводной кабель из помещения консьержа будет стоить совсем не дорого. Ну и каждый заинтересованный житель сможет в своей квартире нужный аппарат профинансировать сам выбирая из превеликого множества модейлей, которые существуют.
Я очень прошу инициативную группу, которая занимается ремонтом подъезда узнать у фирм сколько будет стоить установка в помещении консьержа + распределительный кабель по этажам (скорее всего он уже существует) и приблизительную смету на каждую квартиру, если предположить ,что квартира будет покупать новый аппарат.
Потенциально подрядчикам будет интересно поработать со 100 квартирами, поэтому установка в помещении должна будет стоить минимальных денег.

уважаемая Наталья_5 подъезд , к сожалению ли, к счастью ли но инициативная группа это я и Елена, и мы одновременно занимаемся и вопросами ТСЖ.

Ваше предложение заманчиво, но ремонт уже заканчивается, идет уже чистовая отделка. на этом этапе прокладывать провод незаметно будет уже проблематично и, скорее всего, потребует дополнительных работ.

у нас сейчас нет физически ни сил ни времени обходить каждую квартиру (а это придется сделать, по нашему опыту, чтобы получить согласие жильцов),

поэтому ,я предлагаю вынести этот вопрос для внесения в смету на будущий год. если общее собрание примет эти расходы, мы их произведем.

 

Уважаемые соседи.

ремонт нашего холла подходит к концу.

открываем опрос:

 у кого есть

диван, микроволновая печь, шкаф платяной или вешалка, возможно минихолодильник, которые можно пожертвовать в нашу консьержную?

там уже есть стол, тумбочка,

у меня дома еще есть я-ля офисное кресло, чайник и настольная лампа. у Елены, на сколько я помню, есть телевизор.

Вот я что-то против телевизора. Увлечется товарищ Малаховым или сериалом каким-нибудь и все пропустит.....

Соседи, а какой функционал будет у консьержа? что его работа будет привносить дополнительно по части безопасности по отношению к охране, что стоит на воротах? Не хочется платит дважды.

Тусенька, наверное, вы правы)  

я, может быть,  злая, так как  категорически против телевизора, цветных занавесочек, одеял, неубранных постелей и даже какой-либо плитки для готовки еды ( иногда консьержные выглядят как берлоги или воровские малины, и это не дело). Это надо серьезно продумать - чтобы консьержи обедали в каком-то одном помещении. Но тогда кто их будет замещать на время обеда и ужина....И я не очень понимаю, как может один человек (см. рабочий договор с консьержем в ветке про охрану  консьержа) работать круглосуточно....

Так может ,все таки, давайте заключил Договор с охранной фирмой?
На ветке об охране недавно был такой пост, цитирую:

" Одними из отличительных качеств является честность и открытость.
Мы готовы обсудить Ваши желания и предоставить Вам необходимую охрану. Минимальная стоимость поста составит 65000 руб., а не 81000 как описывал ранее "Дмитрий". При наличии нескольких постов готовы предоставить скидку.

Если Вас заинтересует данное предложение Вы всегда сможете связаться с нами по телефону: 8(985)997-20-89 Алексей."

У них постом называется один круглосуточный боец . Сколько будет стоить одна "бабушка" (да просят меня бабушки за слово -стоить) - ну например , 25-35 тысруб. Нам нужно 4 бабушки из расчета сутки -через-трое. Итого от 100 тысруб. И как быть с отлучками бабушек по естественным надобностям- вопрос!

Если у нас дежурит боец от фирмы, мы платим 65 тысруб. Но опять непонятно с отлучками. Брать двух бойцов, это уже 130 000 руб.(хотя еще не понятно каких бабушек удастся найти)
Но есть вариант, если согласятся другие подъезды. Взять трех бойцов на два подъезда или, еще лучше четырех бойцов на три подъезда, чтобы по одному сидели непрерывно, а один был бы на "подхвате" , если кому-то нужно отлучиться. В результате и есть с кого спросить и экономия!
Что думаете, соседи?

Добрый день соседи!

Нет, 7 подъездов это 8 постов т.к.. один должен быть разводящий-подмененный. Но сути это не меняет. И еще хочу отметить плюс от такого подхода: у любой " бабушки" , если она местная и она живой человек всегда будут моменты, когда она будет больна, посидеть с внуками, летом- дача и т. д. Кто при этом будет заниматься поиском замен? А если вдруг "бабушке" не понравится замечание жильцов сделанное по делу и она решит, что ей больше не хочется здесь работать? Так, что вариантов у нас не много:
1. Местные " бабушки".
2.Приезжие и не совсем понимающие русский язык и которым все по...
3.Охранная фирма.

Я - за третий вариант! Жизненный опыт подсказывает!

Все упирается в деньги. Мы в 1ом собираем по 300р в месяц. Собираем сразу за полгода. Вот статистика: за 1,5 мес сдало 65 квартир из 140 !!! Многим жалко 1800р раз в полгода заплатить...

АЕА, я тоже за 3-йвариант. Может возьмете на себя организацию сбора денег с населения?
Мне, например, надолго хватило сбора денег на ремонт подъезда. До сих пор около 50 квартир не сдало. Каких только причин не наслушались...)) все хотят жить в нормальных условиях , в красивом подъезде, а вот пусть кто-нибудь пусть оплатит, а мне денег жалко...
Список не сдавших деньги висит. Соседи, сдайте, пожалуйста, деньги на ремонт, кто еще этого не сделал. У нас на многое не хватит денег, что наметили!

Я считаю, что этот вопрос нужно выносить на голосование и включать оплату за консьержей в квитанцию ежемесячного платежа. Иначе это будет чья-то "пожизненная головная боль"!
Инициативной группе 5 подъезда -большой респект за проделанную работу!

АЕА  ,

идя с голосованием здравая, много людей будет за. поэтому Правление не оставит этот вопрос без внимания при подготовке голосования. мы только создались и уже возникает много вопросов у людей, которые надо вынести на голосование.

но, увы, не все сразу.

мы с Еленой встретились с казахской парой. ребята адекватные, говорят по-русски хорошо. ремонт уже заканчивается, поэтому нам нужен контроль уже сейчас.

потому что, кто-то начала делать ремонт как раз к новому году (вчера были шумы в неположеное время, я вызывала охрану).

нам бы очень не хотелось, чтобы лифтовое покрытие, которое мы положим или стены, оказались изгажены рабочими.

на следующей неделе начинают устанавливать видеонаблюдение.

Соседи, ремонт нашего подъезда почти завершен.
Остались мелкие детали. Получилось,на мой взгляд, превосходно.
Даже лучше, чем ожидалось! И надо отметить, что очень качественно.
Спасибо организаторам за этот нелегкий труд.

ПРисоединюсь еще раз с благодарственными словами Лене и Наде. Спасибо!

Пора навалиться на холлы паркинга?!?

Подскажите, пожалуйста, где и у кого можно получть ключь от почтового ящика? Спасибо

Уважаемые соседи, с понедельника начнем выдавать ключи от новых постовых ящиков в вечернее время.
О месте и времени сообщим дополнительно. Большая просьба освободить свои старые
почтовые ящики от коррспонденции. Их придется выкинуть.

график выдачи ключей с 21 до 23 часов с завтрашнего дня.

пн, вт, чт - у меня (Бабкина Надежда) в кв 487 (эт 16)

ср, пт - у Елены Шершневой в кв 538 (эт 23)

Уважаемые соседи!

У нас заканчивается монтаж видеонаблюдения и оборудование консьержной комнаты.

С 23 декабря у нас начинает свою работу консьерж.

Окончательный финансовый отчет о расходах на ремонтные работы будет выложен на сайте до конца недели.

во время получения ключей все желающие могут оставить свои контактные данные для оперативной связи с консьержем.

А не сдавшие предоплату на ремонт, смогут заплатить за уже свершившийся .

Все, кто еще не сдал на ремонт по разным причинам имееют возможность сделать это, когда мы будем раздавать ключи. К сожалению, на на многое не хватило денег. А так хотелось бы сделать нашу жизнь комфортнее.)