ОБЪЯВЛЕНИЕ!

29 сентября с 23 часов (на 3-4 часа) будет закрыт вход и выход в подъезд 1-го этажа
в связи с заливкой полов. Заходить и выходить можно через 3-ий этаж по запасной лестнице или через паркинг, для тех, у кого есть магнитные ключи от входа в паркинг.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства и надеемся на ваше понимание.

Несколько дней назад произошло залитие коридорного холла на 23 этаже!!!
На этаже уже сделан ремонт. Со слов строителей течет крыша. Вода течет с крыши
между бетоном и утеплителем. СЭУ бездействует!

Крыша течет во многих подъездах. У нас во время дождей вода через утеплитель протекает с крышы на технический этаж, а затем на наш балкон(((

Как позже выяснилось, пролило еще и коридорный холл 24 этажа!
Ау, соседи! Давайте объединяться!!!

ОБЪЯВЛЕНИЕ! 
завтра 9 октября с 21 .00 будет закрыт вход и выход в подъезд 1-го этажа
в связи с ПОВТОРНОЙ заливкой полов.

Заходить и выходить можно через 3-ий этаж по запасной лестнице или через паркинг, для тех, у кого есть магнитные ключи от входа в паркинг.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства и надеемся на ваше понимание.

чунечка , добрый вечер! Скажите, пожалуйста, а в есть информация почему уже несколько дней в подъезде в плане ремонта практически ничего не происходит? И каков прогноз по срокам окончания.
Еще интересно как планируется организовать работу консьержа - очень бы хотелось, чтобы это не был постоянно живущий человек, а была бы организована 8-12-ти часовая смена из людей, живущих неподалеку, которые будут работать, а не "жить" в консьержной.

Наталья, речь идет о посменном круглосуточном дежурстве?

Наталья_5 подъезд  , да, действительно ремонт несколько застопорился.

у нас уже оплачены двери и произведены все замеры, также оплатили окно в консъержную и закупили кабель для видеонаблюдения.

долго не могли подобрать декоративную плитку, которая бы подходила по фактуре и, что не менее главное, по цене. договорились с производителем почтовых ящиков об их поставке (на днях произведем оплату), закуплен новый электромеханический замок для домофона.

к сожалению, сознательность наших соседей, в плане сдачи денежных средств на ремонт подъезда, оставляет желать лучшего. ко многим, увы приходится обращаться по несколько раз, пока человек или все-таки решит и сдаст деньги или наберется смелости и честно скажет, что не хочет их сдавать, несмотря даже на то, что в декабре прошлого года давал согласие на ремонт. только потому, что все несвоевременно сдавали деньги мы имеем то ,что имеем:

на складе банально закончилась основная плитка для отделки наших подъезов необходимой колеровки. и 3 и 5 подъезды остались в состоянии ожидания, когда ее привезут. все кровно заинтересованы в том, чтобы ремонт поскорее закончился, но не все мы можем предугадать.

кроме того, Елена вела неравный бой с СЭУ по вопросу установки новой батареи, который, мы вынуждены признать ,что проиграли и будем решать данный вопрос в ближайшие сроки уже на ином уровне. точно также, как мне почти полтора месяца морочили голову ,что СЭУ потратит 60000 на 2 подъезда и купит нам почтовые ящики.

мы все искренне надеемся, что ремонт закончится до конца ноября.

по вопросу организации некруглосуточного дежурства - тема скользкая. лично я бы была за то ,чтобы консъерж просто приходил дежурить, но это в разы увеличит бюджет на оплату консъержа, и не все на это согласятся.а со сбором денежных средств на его содержание и так нам еще придется столкнуться. потому, что ни у Елены, ни у меня банально нет времени ,чтобы каждый месяц ходить по 154 квартирам со словами: сдайте на консъержа 500 руб, например. а когда я предлагала сдавать по 5000 сразу, то люди отказывались.

если Вас не задруднит, не могли бы Вы взять на себя попытку найти нам 4 человек, чтобы они могли дежурить по 12 часов в сутки через день. по возможности, славян. Будем Вам очень благодарны.

 

 

  Вы как-бы намекаете, что это труднее, чем найти одну таджичку, поселить ее там и называть это "службой консьержа"? Я верю, что это труднее - но у нас вроде уже была одна управляющая компания, которая шла простейшими путями и нас не устраивала.
И теперь, похоже мы приходим к ситуации, которая напоминает ситуацию в доме моих родителей - поменяли управ.компанию на ТСЖ. В результате в квитках цифра выроста (это к нам пока еще не относится, т.к. квитков мы не видели), помещения у людей, управляющим домом нет,  а есть ссылки на какие-то квартиры и лучше управляться  дом явно не стал, т.к. никто этим на каждодневной основе не занимается.
Но это лирика - а вот вопрос есть ли у нас люди, которые готовы заниматься каждодневными вопросами управления дома (а поиск персонала это один из существенных моментов) или нет - это интересный вопрос.
Я таким человеком быть не готова, но и изначально не говорила, что буду им.

bjack , да о круглосуточном посменном дежурстве лиц - граждан РФ

  А можно посмотреть на расчет с указанием зарплат и сопутствующих выплат в случае посменного дежурства граждан РФ и расчета в случае проживания в консьержной человека из ближнего зарубежья?
У меня есть сомнения, что это будет "в разы" в пересчете на все квартиры - а вопрос сбора денег с жителей дома он будет стоять одинаково и в первом и во втором случае. Но выбрать люди должны сами и на основе экономических расчетов.
И меня бы действительно напрягло, например, платить 500 рублей за консьержа, который проживает тут же и выполняет свои функции от силы 8 часов в день (он же извините человек - сходить в туалет, помыться, сходить за едой в магазин, поспать, поболтать с подружками), чем , допустим несколько большую сумму, но за нормально организованную работу.

На мой взгляд, крайне неудачно выбранна темная-контрастная плитка, которую сейчас кладут на стена. Слишком пестрая и полосатая, не сочетается с плиткий на полу ( на мой взгляд опять-таки). При этом, когда встретила активистов из нашего подъезда на первом этаже при обсуждении какую же плитку выбрать, именно эту плитку все проходившие соседи и сами активисты признавали как самую неудачную. Неясно почему именно ее и кладут.

  Чунечка, если я не ошибаюсь, то ранее Вы говорили, что оплатили и закупили какую-то плитку из собственных средств, пока еще не было достаточно собранных денег.
Не могу найти этот пост.
Что за плитка то
была?
Или я все-таки ошибаюсь?

 Абсолютно с Вами согласны! Господа, крайне негодуем! Во-первых тем, что укладка плитки под потолок, тем более с ТАКИМ рисунком не соответствует утвержденному дизайн-проекту (прилагаю 3d этой зоны). Во-вторых, это не очень соответствует даже здравому смыслу. Простите, что в таких выражениях, но надеемся найти союзников в этом вопросе, потому что хоть и "на вкус и цвет", но так оставлять нельзя. С какими целями тогда пол года провисели изображения спокойного красивого ремонта на первом этаже, если в финале получается арт хаус??

На мой взгляд плитка очень удачная и красивая. И вообще осуждать всегда проще, чем что-то делать. Это аксиома. К сожалению, найти вариант дизайна, который бы всех без исключения устраивал невозможно. Сколько людей, столько и вкусов. По проекту получается очень красиво.

Наберитесь терпения и вы увидите, что ваши опасения были напрасны. Наполовину сделанный проект не дает представления, как все будет красиво.

Крайне не согласны с цветом выбранной плитки для стен. Союзников встретила тут же в подъезде.  В 3-ем тоже возмущаются.

P.S. Поговорила с Еленой Ш. Уверяют, что будет красиво. Иду смотреть эскиз.

Настенная плитка не нравится. устанавливают ее без нашего согласия. Мы утверждали другой проект, примером был 2-ой подъезд. За наши деньги получаем ...... Возмущаются соседи с которыми общаюсь, все безрезультатно. Елена утверждает, что после завершения все будет красиво, а я уверена, что ничего интересного быть не может. Каждый раз как вхожу в подъезд, меня просто шокирует цвет, фактура и кладка до потолка. Возмущаюсь каждый день и все без толку.

То, что возмущения ни к чему существенному не приведут - это мы уже поняли. Мнение большинства - не показатель. Но сколько бы не говорилось о том, что "мы занимаемся, мы закупаем, а вы только обсуждаете", по-моему крайне не честно со стороны организаторов кардинально поменять всю концепцию вообще ни с кем не посоветовавшись. Почему нельзя было сообщить об этом на форуме или посредством какого-то объявления на первом этаже? Небольшой чертеж от руки и поставить галочку маркером именно на этой плитке, которую планируется закупать.  Никто не требовал бы новую 3d модель с материалами.  Мы неделю ходили в недоумении мимо 5-ти разных образцов плитки под дерево и искали где же проходит это тайное голосование за выбор декора. 
Вспоминается цитата с очередного собрания: "Нет, нет, как во-втором подъезде у нас не получится, столько денег мы не соберем, никакого мрамора под потолок. Стены под покраску и спокойный чистый ремонт." Как оказалось и бюджет наш не мал и амбиции в дизайне интерьеров высоки. 

Соседи, не пойму по какому поводу кипишь?)))) Нормальная плитка! Красиво, современно.
Привыкли все к средненькому, серенькому варианту. Да, надоели уже белые стены,бежевый пол, как в больничке.) А у нас какая-то свежая струя. Здорово, необычно. Сразу заметен смелый росчерк дизайнеского пера. Кстати, когда организаторы ремонта опрашивали про плитку, при мне большинство были именно за эту плитку. А я стояла с ними и разговаривала минут 30. Мое мнение тоже было за эту плитку. Видела дизайнерский проект. Очень понравилось. Некоторый фьюжн кантри с авангардом.)) И чего устраивать бурю в стакане, все равно всем не угодить. Поживем с таким ремонтом, потом сделаем другой., третий...в других стилях - хоть борокко, хоть ампир, хоть модерн... Мы же собираемся жить в нашем доме долго и счастливо, правда?))
Всем хороших выходных!))

  Примерный эскиз посмотрела. Все стены,УРА! "под дерево" не будут. В целом, будет нормально. "Не как у всех", "не офисный вариант" и т.д. слова Елены меня успокоили. Обещали хорошее освещение. Надеемся. 

Спасибо всем, кто сделал ремонт реальностью! Дизайн не обычен, но не пугает и думаю, что по окончанию будет радовать. Предлагаю обсудить службу консьержев - вопрос важный - вопрос связанный с безопасностью - и в нашем подъезде было несколько краж.
Кому интересно - я сделала вот тут отдельную тему  с цифрами и данными http://www.domkorona.ru/6099.htm
ГОЛОСУЙТЕ какой вариант вам нравится - и мы будем услышаны :)

Требуется установить домофон в квартиру. Подскажите, как предусмотреть, чтобы он был совместим с домофоном, который будет установлен на входе в подъезд?

 у меня стоит видеодомафон коммакс беспроводной. в этом случае я покупала дополнительную плату у предуыдущей обслуживающей компании.

на этой неделе будут ставить двери.

я уточню у руководителя эксплуатирующей организации как Вам лучше поступить, чтобы пробем не было дл яобеих сторон.

Чем больше смотрю на наш ремонт, тем больше он мне нравится.
Стена под дерево выглядит очень уютно. Очень солидно все выглядит.
Отдельное спасибо организаторам еще и за качество ремонта.
Сегодня уже новые двери привезли и устанавливают. Батарея хорошая.
После затирки плитки вообще все заиграет. Короче, мне все нравится.)

Чунечка, буду признательна. Ремонт все больше радует- заходишь и позитив. Если бы темная плитка не была бы такой " пестрой", то в таком большем объеме смотрелась бы хмуро. Так, что спасибо организатором@-)

  Дайте отдельное объявление на счет установки домофонов. Давайте сделаем коллективную заявку

Понимаю, что мое обращение не по теме, но это на данный момент самая популярная ветка форума. Очень надо, а на все мои объявления на форумах за неделю я не получил ни 1 предложения

 

Арендую место в паркинге в нашей секции. Начну заезжать с 30 ноября. Может кто-то знает, есть ли свободные места и как связаться с владельцем. Внедорожник.

Алексей, можно понять ваши проблемы, но это не повод засорять ветки посторонними темами! Удалите, пожалуйста, свои посты!

  Щютишь да?