Мы в первом подъезде ремонтируем как раз сейчас входы в паркинг. Ориентируясь на холлы секции "Ж", где ремонт уже сделали, определили смету в 650т.р. за два этажа. Потом решили сделать чуть лучше двери, потолок, увеличили количество плитки. В итоге получается 700000р. Завтра уже начнут ставить двери... В середине мая планируем всё закончить.

 А консьерж у нас будет? А то не вижу смысла в ремонте. Курьеры и рабочие быстро всё угробят

да, необходимость коньсъержа была признана большинством из опрошенных соседей.

Уважаемые соседи,

поскольку на сегодняшний день, к сожалению, не нашлось добровольцев в нашем подъезде, готовых заниматься ремонтом холлов паркинга, то мы объявляем начало сбора денежных средств в размере 12500 рублей с квартиры на ремонт холла 1го этажа. Холл первого этажа - лицо нашего дома. Прошу Вас не затягивать со сдачей денежных средст, т.к. впереди майские праздники ,а за ними не за горами период отпусков. Сделаем ли мы ремонт холла или нет напрямую зависит от оперативности сбора денежных средств.

Денежные средства можно сдать мне в кв. 487  завтра 16го и в четверг 18го апреля с 20 до 22.45. Желающих сдать денежные в другое время, прошу связаться со мной по тел. 89166852087 или с Еленой Шершневой из кв. 538 по тел 89629993061

Кроме того, напоминаю, что в доме идет заочное голосование по сосзданию ТСЖ в нашем доме. Вы можете, также передать бланк голосования мне или Елене.

Заранее благодарю за понимание.

С уважением,

Бабкина Надежда

Добрый день!
Сразу скажу, мы ЗА ремонт, но меня волнуют следующие вопросы:
1. Какой бюджет?
2. На сколько квартир он поделен (как было рассчитано 12500 руб.) с квартиры
3. Есть ли квартиры в нашем подъезде, которые не будут скидываться и если есть, то сколько их.
4. если по итогам сдадут не все, то кто будет доплачивать? Я не против заплатить 12 500, но не хотелось бы, чтобы по факту они превратились в 30 000  - за себя и за не сдавшего соседа.
5. Будет ли помещение консьержа (не поняла почему консьержа тут связывают с запахом плова. Просто надо брать людей посменно без проживания). И если оно будет - то как оно будет сейчас ремонтироваться, если от него не переданы ключи?
6. Сколько останется входных дверей
7. какая будет система домофона, видеонаблюдения, логистика открытиязакрытия дверей.

ПРошу извинение за неоперативность :)

1. бюджет с учетом возможных непредвиденных расходов на ремонт холла первого этажа и восстановление крыльца 1 306 380 руб. смета у меня примерная, т.к. я не являюсь сметчиком, основывалась на сметы 1го и 7го подъезда. материалы выбирали вместе с Андреем из 1го подъезда и Ильей из 7го. вместе же заказывали обмеры и визуализацию.

2. мы смогли провести в декабре 2012 года анкетирование 105 квартир из 154. 104 из них согласились с необходимостью делать ремонт.

3. из 154 пока не готовы скинуться 50. надеюсь ,что в процессе сбора денег их количество уменьшится. часть просто с дверями от застройщика, до части не достучались, не дозвонились, ни в процессе анкетирвоания, нив  процессе сбора бланков голосования :(

4. Я абсолютно согласна в данном вопросе, смета расчитывалась из расчета на 104 квартиры. по опыту сбора денежных средств 1го подъезда и данным по ремонту 2го подъезда.

5. из 105 квартир 93 проголосовали за наличие консъержа, поэтому я считаю, что надо уважать мнение большинства. :) не уверена, что мы потянем на данном этапе 2х человек в смену, поэтому будем коллективно решать проблему запахов. могу сказать ,что в 4м подъезде ни разу не слышала запаха еды. скорее всего, ребята регулярно подъезд проветривают.

6. смета расчитана из того ,что останется три двери, но технические специалисты, входящие в нашу ИГ не в восторге от этой идеи из-за состояния наших лифтовых шахт, очень переживают о том ,что у нас будут часто останавливаться лифты, если удалить одну дверь. этажность то нашего подъезда выше, чем в маленьких секциях и тяга сильнее. сейчас прорабатываем вопрос о более удобных замках, которые позволяли бы легче открывать все двери.

7. домофон никто отклювчать не будет. он будет сохранен. по видеонаблюдению мы планируем установить камеры на пожарных выходах. по более точногму оснащению, мне прислали список оборудования, можно дополнительно спросить у Ильи из 7 подъезда, который нам с Еленой помогает в данном вопросе.

 

по логистике не очень поняла вопроса, сорри...

 

Уважаемые соседи,

 

приношу извинения, но завтра время сбора денег на ремонт сдвигается.

 с 21 до 22.30 в кв 487 Бабкиной Надежде, 16 этаж.

 

Большое спасибо за понимание.

"6. смета рассчитана из того ,что останется три двери, но технические специалисты, входящие в нашу ИГ не в восторге от этой идеи из-за состояния наших лифтовых шахт, очень переживают о том ,что у нас будут часто останавливаться лифты, если удалить одну дверь. этажность то нашего подъезда выше, чем в маленьких секциях и тяга сильнее. сейчас прорабатываем вопрос о более удобных замках, которые позволяли бы легче открывать все двери." - ????

DUK  , выслала смету Вам на электронную почту.

 

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!

В НАШЕМ ПОДЪЕЗДЕ НАЧАТ СБОР
СРЕДСТВ НА РЕМОНТ ХОЛЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА.

СОГЛАСНО СМЕТЕ, ВЗНОС С КВАРТИРЫ СОСТАВЛЯЕТ 12500 РУБЛЕЙ

В СВЯЗИ С ПРИБЛИЖЕНИЕМ
ПРАЗДНИКОВ И ПЕРИОДА ОТПУСКОВ, ПРОСИМ ВАС СДАТЬ
ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СРОК ДО 30 АПРЕЛЯ.

КВ. 487 ЭТ 16 БАБКИНОЙ НАДЕЖДЕ Т. 8 916 6852087
(С 21 ДО 22.30 ЕЖЕДНЕВНО)

В. 538 ЭТ 23 ШЕРШНЕВОЙ ЕЛЕНЕ Т. 8 962 9993061

КВ. 549  ЭТ 25 КЛИМОВОЙ
ЕЛЕНЕ  Т. 8 916 5885756

О ВРЕМЕНИ СДАЧИ ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ МОЖНО ГОВОРИТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО ПО ВЫШЕУКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ

Заранее благодарю за понимание,

Бабкина Надежда. 

Обмеры, ориентировочная смета и прочие материалы по ремонту нашего подъезда, имеющиеся на данный момент, находятся в разделе "ремонт подъездов"

  А можно сюда ссылку ,где искать обмеры и смету.
Я нашел только обмеры 1,4 и 7 подъездов.
В других подъездах планируется ремонт колясочной ,тех. санузла, помещения для консъержа.  У нас это тоже уже вошло в смету?

И еще вопрос по поводу уменьшения количества входных дверей(актуально для мам с колясками) и возможности установки автоматических дверей.На последнем собрании был человек ,который разбирается в лифтах,и сказал,что нужно оставлять все так,как есть потому,что тяга через лифтовые шахты и т.д.. На ветке форума 7-го подъезда есть такой пост: цитата...
"...Сквозняки в подъезде из-за того что в лифтовых шахтах открыты клапана дымоудоления в совокупности с высотой здания рождает очень большую тягу.
Автоматика открытия и закрывания клапанов отсутствуют полностью (или не
смонтировали при сдаче дома или демонтировала управляющая компания) Для
устранения тяги необходимо восстановить систему дымоудаления подъезда..."
 Т.о. если восстановить работу этой системы,то можно уменьшить количество дверей?Переадресуйте, пожалуйста  вопрос нашему соседу-специалисту(по-моему, его зовут Константин)Так ли это?

Странно, обмеры, смета и все прочее по 5-му подъезду находятся в самом начале раздела.. Может вы когда-то заходили в этот раздел и страница просто закэшировалась? Попробуйте зайти еще раз и обновите страницу.

Очистил кэш,все равно не вижу.Если не сложно,дайте ссылку, плз.

АЕА , да, его действительно зовут Константин. Попрошу его ответить в ближайшее время, как толкьо у него появится возможность.

В 6м подъезде, где он живет, планируется установка автоматических замков, но по цене вопроса сможет сориентировать только Константин.

http://dom-corona.ru/318.htm вот по этой ссылке попробуйте посмотреть. это специальный раздел "ремонт подъездов".  если и так не откроется, ночью выгружу в тему.

Спасибо, все открылось

Добрый день, господа.

Константин онветил на мои вопросы. Увы он не в поскве, поэтому прислал мне всю информацию в почту:

надежда вот то что ты просила

у меня не получилось это разместить на сайте

Добрый день! Меня зовут Константин

По многочисленным по просьбам разъясню насчет дверей

Это логическое объяснение, а именно как вы думаете если
можно было не ставить лишнюю дверь застройщик стал бы тратит на это деньги?
Отсюда вывод по закону она должна быть и если мы ее удалим, то при ближайшей
инспекции нашего дома заставят ее восстановит.

Теперь зачем так много дверей

При такой высоте дома в лифтовых шахтах создается огромная
тяга и поэтому нужно по возможности отсечь возникновения сквозняка путем
организации тамбур-шлюзов

Доводчик на двери устроен так, чтобы создавать усилие
закрытия двери сопоставимое с весом двери + некий запас

Из моей практики разбора жалоб на плохую работу лифтов, я
знаю, что усилие сквозняка может достигать значение до 70 кг, а норматив по
безопасности усилие сдавливания, которое может создать дверь при закрытие
должно быть не более 15кг иначе могут быт повреждения человека

Ну а дальше математика 70 кг – 15 кг остается 55 кг, вот это усилие нужно
компенсировать дверями тамбур-шлюза

Получается 55 кг/4 и того 13 кг на 1-у дверь

Если убираем 1-у дверь то получим 55/3 и того 18,3 кг на дверь – поверти
это усилие может нанести достаточно серьезный вред маленькому ребенку, о посему
не один доводчик не ставиться на усилие превышающее норматив ну и люди пожилые
с большим трудом откроют такой мощный доводчик (для скептиков 18, 3 кг это то усилие на которое
доводчик должен быть мощнее чем если бы ему приходилось только закрывать вес
двери)

Теперь, что мы хотим поставить в нашем подъезде

Поставить двери одностворчатые, а соответственно, проем
открывающийся будет в 1,5 раза больше

Поставить электрические доводчики (это устройство способное
работать, как обыкновенный доводки, но если не удобно открыть дверь руки заняты
ил еще по какой-то причине, то можно нажать кнопочку и дверь откроется
автоматически – именно откроется автоматически потому как закроется она по
действием все того же классического доводчика) Результат - широкий проем дверей
– удобно заходить как с сумками так и с коляской

При использование электрического режима дверь удерживается в
открытом состоянии после открывание на время заданное системой открывания, как
следствие створка двери не мешает заезду в подъезд с коляской.

Такие доводчики используются в больницах для
того чтобы спокойно провозить через дверь больного на каталке.

http://www.glasis.ru/avtomatic%20doors/a-doors3.html

наберите в поисковике «Автоматические распашные двери» и почитайте

Спасибо за исчерпывающий ответ

Не могу понять: если 104 квартиры согласились на ремонт, то почему только половина сдала деньги. За два месяца любой жилец мог найти время, чтобы сдать деньги. Что за народ живет в подъезде

Людмила, такие же люди как и везде:)
1й подъезд деньги собирал почти полгода. Сегодня мне отписался сосед, который был в больнице, но готов сдать деньги, кто то в отпусках, кто то в командировках.
К сожалению, это факт, но на сбор денег потребуется время.
Мы будем благодарны, если кто то из сдавших сможет своих соседей попросить передать через них деньги, это значительно ускорит процесс и приблизит нас к ремонту

Уважаемые соседи!!!

на сегодняшний момент из изъявивших желание учавствовать в ремонте холла первого этажа деньги сдали только 64 квартиры, а изначально было 105 желающих.

Наши соседи из 1 и 7 подъездов уже активно делают ремонт.

я прекрасно понимаю ,что сезон отпусков, но всем очень хочется иметь чистый холл и аккуратные лифты. давайте проявим сознательность и ускорим процесс сдачи денежных средств.

В любой день Вы можете связаться со мной (Бабкина Надежда) по тел +79166852087  или с Еленой Климовой из кв. 549. +7 9165885756 по вопросу сдачи денежных средств

к сожалению, я сейчас, на время сезона детских каникул, живу за городом, но практически каждый день бываю в Москве, поэтому могу встретиться с желающими сдать деньги практически в любой день.

Также можно в любое время написать мне на электронную почту nadejda_tch@mail.ru

 

сегодня ко мне подходили жильцы нашего подъезда    и с недовольством ( и правильно  - я понимаю причину этого недовольства!) спрашивали : "КОГДА???" - Когда  начнется ремонт, ведь много квартир уже несколько месяцев как сдали свои кровные деньги.

Давайте уже делать ремонт. Есть ощущение, что все, кто хотел - уже сдали. Если кто из сознательных захочет - донесет в процессе (таких будет от силы 2-3), а жмоты что сейчас, что через год не сдадут. А то так и не сделаем никогда. Инфляция сожрет.

Поддерживаю, нужно сделать хотя бы на что хватает, пока холода не начались. Скажем, потолки, двери и тп можно потом доделать (понятно, что в идеале бы все одновременно, но народ наш далек от идеала)

Уважаемые друзья,

Я предлагаю встретиться всем 9го сентября в 21.00 холле 1го этажа и обсудить, что на данные средства мы можем сделать.

я завтра возвращаюсь в Москву и смогу подроьбно отвечать на все вопросу прямо на месте.

Уважаемые друзья!
Во первых выражу нашу позицию - мы будем сдавать деньги после того, как определится, что помещение для консьержа выделено и есть человек, который будет там работать. Делать ремонт без консьержа - пустая трата денег.
Во-вторых, я сегодня столкнулась при выходе с группой товарищей, которая выносила из помещения, предназначенного для консьержа вещи (мебель, велосипеды и прочее). Как мы знаем у нас - у жильцов нет доступа к этому помещению, т.к. оно было передано в собственность компании Авиапарк. Так вот люди, выносившие оттуда добро сказали, что они как раз из компании Авиапарк. И Авиапарк готовится передать помещение (вернее продать за 3000 рублей) юр.лицу, которое укажет Евгений и Илья. На мой вопрос кто такие Евгений и Илья - был дан ответ, что они представляют Инициативную группу.
Всвязи с этим вопрос - кто эти товарищи и на какое юр.лицо будет передано помещения консьержа??? И почему этот вопорос никак не освещается? И не получится ли что в очередной раз обладателем помещения станут "третьи лица" и консьержа мы так и не получим?

Наталья, Евгений Горбатов - член инициативной группы, Илья Овчинников тоже член инициативной группы, как это известно из списка членов инициативной группы, обозначенного на сайте. Да, действительно, Евгений и Илья пытаются вести переговоры с Авиапарком по вопросу получения ключей от данных помещений по оставшимся подъездам. вопроса о ПОКУПКЕ данных помещений НЕ СТОЯЛО. только АРЕНДА. поскольку у нас пока еще не зарегистрировано ТСЖ, мы не можем взять данные помещения в аренду, поэтому на данный момент, переговоры с Авиапарком у нас зашли в тупик.

Кроме того:

1. лицо, якобы представляющее Авиапарк, не предоставило нам никаких документов, подтверждающих свои полномочия.

2. несмотря на неоднонократные просьбы предоставить нам проект договора АРЕНДЫ (а НЕ купли-продажи) помещения, так называемые "представители" Авиапарка этого до сих пор не сделали.

Но, несмотря на сложившуюся ситуацию, Илья сделал уже ремонт у себя с 7м подъезде, где оказались более оперативные жишьцы :( в плане сдачи денежных средств.

Лично мне уже несколько раз соседи предлагали доскинуться до недостающей суммы, но, понимая, разное материальное положение жильцов, я настаиваю на том ,чтобы сумма средств на ремонт холла не увеличивалась.

и Елена, и я, постоянно находимся в зоне доступа на телефонах, даже если нас нет дома. Но, к сожалению, наши соседи предпочитают отмалчиваться, чем задавать какие-либо интересующие их вопросы напрямую.

Уважаемые соседи! Завтра или послезавтра ( как успеют строители) в нашем подъезде начинается ремонт. Начинаем ремонт, не собрав полной суммы, необходимой для намеченного ремонта. Тянуть с началом ремонта нельзя, надо успеть закончить его до холодов. Надеемся , что жители подъезда проявят сознательность и сдадут деньги на ремонт, кто еще не успел этого сделать.


Мы все достойны лучших условий проживания. Давайте делать нашу жизнь красивее и комфортнее. А это зависит только от нас!!!


Также приносим извинения за неизбежные неудобства во время проведения ремонта.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!!

 

Сегодня начался ремонт холла первого  этажа.

На данный момент деньги сдали жильцы всего 70 квартир.

Напоминаем, что денежные средства на ремонт холла первого этажа можно сдать в кв. 487 Бабкиной Надежде, кв. 538 Шершневой Елене, кв. 549 Климовой Елене.

 

О ходе ремонтных работа будем Вас оперативно информировать в данной теме.

 

Бабкина Надежда

Член Инициативной группы.

 

Дорогие соседи!

Ремонт нашего подъезда продолжается.

К сожалению, еще не все квартиры, из желающих делать ремонт, сдали деньги.

Большая просьба, найти возможность принести деньги на ремонт. Телефоны и номера квартир

написаны в объявлениях около лифтов.

Соседи, очень хочется сделать ремонт и жить с красивым подъездом!

А это зависит только от нас с вами! За полгода, которые мы собираем деньги, вполне можно было постепенно отложить на ремонт.

Надеемся на вашу гражданскую активность и понимание.