регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   ТСЖ   Положение о резервном фонде собственников помещений в многоквартирном доме
   1    2    3  Следующая страница
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 17:53:30
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
Обращение к ТСЖ! Скажите, сколько уже можно заниматься поборами с жильцов??? кварплата и так увеличилась почти в 2 раза, после появления ТСЖ!!! ни за какое водоотведение, ХВС для ГВС, холодную воду по ...., а также никакого капитального ремонта не было! за парковку платили раз в пол года. в итоге с ТСЖ мы теперь платим почти в 2 раза больше! дак теперь еще и новый побор - РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД! у нас и так есть статья СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, за который я плачу по 3200 рублей в месяц.... учитывая количество квартир в нашем доме, то данной суммы более чем достаточно на благоустройство, озеленении территории и тд. За капитальный ремонт я плачу почти 2000 каждый месяц... куда эти деньги уходят не понятно! так как юридически ТСЖ не имеет право взымать данную сумму с жильцов дома - так как это по законам РФ ВЫМОГАТЕЛЬСТВО! если статью о резервном фонде включат в платежное поручение, как минимум этот вопрос будет решаться через суд!
  ответить     цитата
bjack 
Май 20, 2016, 18:20:29
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1243
Регистрация: 26.10.2012г.
Ну что тут можно сказать? Через суд, так через суд. 
  ответить     цитата
dobrynya 
Май 20, 2016, 21:20:10
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 12
Регистрация: 27.03.2015г.
  ответить     цитата
dobrynya 
Май 20, 2016, 21:21:39
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 12
Регистрация: 27.03.2015г.


Оказывается это ТСЖ виновато, что у нас тарифы Правительством Москвы

индексируются, так как инфляция в 2015 году составила 12.9%, и ввели на

федеральном уровне обязательную плату за капремонт 15 руб/м2.

 



Удивляет логика людей - купили 133 метра (2000/15 руб./м2) и хотят чтобы

содержание и ремонт таких площадей ничего не стоило.



  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 22:07:12
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
dobrynya  Вы мое сообщение читали??? при чем тут тарифы, которое водит наше правительство! прежде чем называть кого-то "странным" сначала повнимательней прочтите,что написано выше) я говорила о том, что при ТСЖ мы платили вполовину меньше и указала какие ИМЕННО статьи расходов появились при появлении ТСЖ. 
  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 22:10:11
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
bjack а какое право имеет ТСЖ вынуждать людей  платить в какой-то непонятный ФОНД и непонятно за что? На каком основании?
  ответить     цитата
чунечка 
Май 20, 2016, 22:30:01
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
странно, а я как 7500 при СЭУ БЕЗ капремонта платила, так при ТСЖ 7500 С капремонтом плачу))) 
что-то у вас арифметика подкачала.....счетчики ставить на воду не пробовали? говорят помогает))) а то, государство с 1 июля 2016 года еще и на воду расценки поднимет, опять будет ТСЖ виновато.....
  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 22:36:22
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
чунечка очень рада за вас))) видимо для членов ТСЖ какие-то особые условия  раз у вас не прибивалось как минимум НОВЫХ 4 статьи расходов...или просто проблемы с арифметикой...такое тоже бывает)))) попробуйте повнимательней посмотреть - говорят помогает.
  ответить     цитата
Andrew35 
Май 20, 2016, 22:40:53
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 50
Регистрация: 26.03.2013г.
 за парковку платили раз в пол года. в итоге с ТСЖ мы теперь платим почти в 2 раза больше! 
 Крокодил больше зеленый, чем длинный 
  ответить     цитата
Andrew35 
Май 20, 2016, 22:44:42
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 50
Регистрация: 26.03.2013г.
Раньше Олечка по полгода за парковку не платила, а  ТСЖ каждый месяц платить заставляет. Какое нехорошее ТСЖ)))

  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 22:45:02
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
как члены ТСЖ сразу засуетились-то ))))))))))))) а на поставленный вопрос-никто ответить не может....что самое забавное
  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 22:46:30
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
Andrew35  вы, Андрюшенька, из 8-ми строк моего первого сообщение только это успели разглядеть?) там вообще-то суть в другом.
  ответить     цитата
чунечка 
Май 20, 2016, 22:47:09
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
Мне кажется, что у Вас проблемы с арифметикой. 4х статей не прибавилось. сравните платежки. я, наверное, дура, но статья только одна прибавилась - кап ремонт))) 
а то, что вы за парковку платили раз в полгода... ноу, что сказать про Сахалин (с), как говорится....
видимо для Вас ЖК не указ... или Вам не нравится ездить за границу.... кстати, открою страшную тайну: со штрафстоянки, при наличии проблем с судебными приставами, Вам машину тоже не отдадут))) 
творческих Вам успехов в жизни хронического неплательщика))) 

занавес. 
  ответить     цитата
чунечка 
Май 20, 2016, 22:50:30
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
пятница, вечер.. а Вы нас так развеселили)))
спасибо, добрая женщина)))
  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 22:58:43
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
чунечка за меня не нужно беспокоиться - не довожу до таких ситуаций, чтобы мою машину увозили на штрафстоянку.... чего видимо не скажешь о вас.И вы, лучше бы чем язвить, проверили бы зрение, раз не видите таких  статей как " водоотведение, ХВС для ГВС, холодная вода  по .." которых не было при ФС6. Посчитайте повнимательней.
и да, вы наверное дура) раз других держите за дураков.
  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 20, 2016, 23:01:16
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
  
  ответить     цитата
Valentine 
Май 20, 2016, 23:21:31
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 37
Регистрация: 20.05.2016г.
Недавно переехали в ваш чудесный дом. Вот почитали с мужем данную ветку.
Какие же весельчаки живут в вашем, теперь и нашем доме. Соседка Олечка сделала наш сегодняшний вечер. Давно мы так не смеялись.
А если серьезно, то мы были прияно удивлены размером квартплаты и уровнем обслуживания.
Вы хоть представляете уровеннь квартплаты в других аналогичных домах? Нет? Поинтересуйтесь. Будете удивлены. Наши родители в обычном муниципальном доме платят больше, чем мы за меньшую площадь.
  ответить     цитата
чунечка 
Май 20, 2016, 23:42:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
Ольга, хамить не надо. не солидно, я тоже хамить умею, но никогда не начинаю хамить первой. и злить меня тоже не надо.... 
я в таких случаях перестаю быть вежливой и говорю правду и только правду. 
Так вот, для особо одаренных:
 Вы явно платите не по счетчику, а по нормативу потому ,что у меня после слова подогрев воды стоит "по счетчику". норматив стоит дороже. еще раз повторяю ДОРОЖЕ!!! потому ,что потребление больше. 
сборы ведутся в соответствии с требовании мосводосбыта и моэк. и расчеты ведутся по их тарифам. в моэк все дома перевели с 1 января 2014 года. и раблюдовку про разновидность холодной воды не ТСЖ придумало. 
то, что Вы за эти годы не соизволили позвонить в бухгалтерию (телефон в правом верхнем углу сайте) и не имеете задолженности (те нет номера Вашей квартиры в списках в лифтах) Вашего подъезда может говорить о двух вещах:
1. Вас все не устраивает, а по факту придраться не к чему
2. Вы на самом неделе не являетесь жителем дома или являетесь владельцем иной квартиры, по которой числится долг.

ну и последнее. Вам совершенно не же не важно, что входит в содержание и текущий ремонт, не интересно, что при городском тарифе люди умудряются делать (работы же скрытые, их же не видно, а если не видно, значит нет), и не важно, как изменились цены на запчасти/материалы и тп. Важно то, что все вокруг уроды, а я, которая хочу получать воду, свет, работающие лифты, чистые подъезды каждый день хочу платить за это раз в год. а остальные 11 месяцев в году я буду жить клещом на шее своих соседей, которые, как идиоты платят ежемесячно. 
и не важно, что моэк, мосэнергосбыт, люди, вывозящие мусор, мосводосбыт и прочие подрядчики хотят деньги каждый месяц, пусть ТСЖ крутится как хочет. сами же подписались, идиоты. ну ликвидируют тсж, ну будет гбу жилищник, сэу и тп. да еще лучше будет, а правлению можно будет плевать в рожу за то ,что не обеспечили нам, таким хорошим, светлое будущее. 
засим, считаю тему закрытой и не стоящей обсуждения. творческих вам успехов и приятных выходных.
  ответить     цитата
Deidra 
Май 20, 2016, 23:48:10
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 184
Регистрация: 02.04.2013г.
Похоже эта Оля троль))) у меня квартплата и за м/м такая же как и при сэу, не считая капремонта.
  ответить     цитата
& 
Май 20, 2016, 23:51:01
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 2
Регистрация: 20.05.2016г.
Призываем всех жителей нашего дома голосовать ПРОТИВ создания резервного фонда! Почитайте, на что он создаётся? На установку ещё одного забора за домом! Точно он там не нужен! Если это для дополнительных машино мест, то пусть платят те кому они нужны! Мы, владельцы машиномест в паркинге, точно НЕ ДОЛЖНЫ за это платить!
  ответить     цитата
Andrew35 
Май 20, 2016, 23:54:10
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 50
Регистрация: 26.03.2013г.
чунечка не тратьте время, это бесполезно. Воспринимайте эту ветку как юмористическую передачу по ТВ)))
  ответить     цитата
Арарат 
Май 20, 2016, 23:54:41
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 184
Регистрация: 03.12.2012г.
Ole4ka2026 Очень ВНИМАТЕЛЬНО прочитал, давайте отвечу на вопрос. В приведенных вами фото в правой платежке добавились :
1. Холодная вода, ХВС для ГВС, водоотведение это все платежи за пользование водой утвержденные правительством Москвы и Мосводоканалом. В левой платежке их нет только по 2 причинам или это только когда вы заехали в квартиру и не потребляли воду или в тот месяц когда не сдали показание воды (если вели учет потребления по счетчикам а не по нормативу) Или вы считаете что вода у вас в квартире бесплатная ? 
2. Кап ремонт это вообще приняло федеральное правительство с июня прошлого года. Эти деньги по закону перечисляются на спец счет и там хранятся пока очередным собранием собственников не будет принято на что их потратить и в каком объеме ( но только на капитальный ремонт, а благоустройство и тд их тратить запрещено федеральным законодательством) 
другие платежи остались на том же уровне, антена и сод и тек ремонт немного подорожали по решению правительства Москвы, а расходы на отопление при ТСЖ снизились примерно на 40% в объемах тепла, а с учетом повышения цены на тепло ( опять же постановлением правительства Москвы) где то на 30% 
Ну как то так....
  ответить     цитата
Levkoya 
Май 20, 2016, 23:54:54
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 574
Регистрация: 03.12.2012г.
Deidra, а у меня плата за мм стала меньше, чем была при сэу. Даже с кап ремонтом
Платила где-то 1100 , а сейчас 930. Это за счет уменшения оплаты за тепло. Уверена, что у вас также.
  ответить     цитата
& 
Май 20, 2016, 23:55:35
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 2
Регистрация: 20.05.2016г.
Вы зря так думаете!
  ответить     цитата
Andrey 
Май 20, 2016, 23:58:26
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 167
Регистрация: 07.11.2012г.
Год, управляющая организация, статьи...
  ответить     цитата
чунечка 
Май 21, 2016, 00:08:51
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
Andrew35 спасибо за поддержку. я понимаю юмор до определенного предела))) 
все это смешно, если не было бы так грустно. Один из соседей как-то заявил: погашу долг, когда будут свободные деньги.....

моему менталитету это не понятно. я очень добросовестно отношусь к оплате коммунальных платежей и относилась добросовестно всегда. неуплата коммунальных услуг за гранью моего понимания. примерно как и то ,что народ притыкает машины на проезде, откровенно мешая другим. или ставит их на место парковки машин городских служб во дворе, несмотря на запрещающий знак, установленный городом.... ну или не платит за консьержа, а при этом требует, зачастую в хамской форме, чтобы им открывали дверь, вместо того ,чтобы воспользоваться электронным ключом. 

хештег #удивительноерядом не заставляет себя ждать)))

  ответить     цитата
Ole4ka2026 
Май 21, 2016, 00:16:26
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 16
Регистрация: 29.07.2013г.
чунечка если вы не заметили, хамить (а точнее сначала язвить, а далее уже хамить) первая начали вы, а не я! вас явно задевает моя 130 квадратных метров квартира (не поленились - посчитали ),  в отличии от вашей малогабаритной.... отсюда столько негатива? и не нужно мне приписывать ПМС, скандалы с мужем и тд - со стороны члена ТСЖ это выглядит как минимум неадекватно писать такую чушь... 
А вы только разозлившись пишите "правду и только правду"????  (от души посмеялась от вашей угрозы) то есть до это вы "от балды" писали?) и как-то промолчали относительно фото...до этого вы так усердно уверяли, что у вас никаких статей не прибавилось, а тут вдруг решили промолчать....видимо все-таки вас озарило и вы наконец-то увидели изменения). такое бывает.... когда особенно считаешь, что ты одна умная, а все остальные дураки. И в бухгалтерию я неоднократно звонила, так ка первый раз по какой-то "неведомой" причине не увидели зачисленных мною денег за паркинг, на следующий месяц кварплата пришла на 1500 больше, чем за предыдущий месяц  - оказалось опять бухгалтерия "случайно" ошиблась так и посчитала на 1 жильца в квартире больше. далее опять деньги за парковку, как оказалось,уже ушли в счет кварплаты.... И ПОСЛЕДНЕЕ!!! Мне важно, что входит в содержание и текущий ремонт дома! и я считаю 5000 рублей с моей квартиры в месяц более чем достаточно!!! поэтому ни за какие резервные фонды я платить не собираюсь! И вопрос был первоначально именно в резервных фондах, на который вы... чученька... увиливаете как только можно и не одного внятного ответа не дали! 
  ответить     цитата
Valentine 
Май 21, 2016, 00:19:57
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 37
Регистрация: 20.05.2016г.
Да.... Списки должников в подъездах просто оглушили. Интересно , куда эти люди свою совесть дели. Сдали в наем? Тоже не понимаю, как можно жить пользоваться благами и не платить. В магазине никто без денег ничего не дает. И не только в магазине. Мое мнение, надо жестче с должниками. Суды и общественное порицание.
  ответить     цитата
чунечка 
Май 21, 2016, 00:24:49
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
Красота!)) #удивительное рядом)))
Вы еще и метраж моей квартиры посчитали))) и на ты перешли))) пойду за второй бутылкой сидра. еще что-то новое узнаю))) и уже пошли ошибки даже в моем нике)))
гбу жилищник района аэропорт, кстати, считает ,что 6000 в месяц без охраны, и электромеханических замков и итп считает, что мало (и это со скидкой по инвалидности)
куда идут деньги можно ознакомиться на сайте в разделе документы или почитать в бумажном виде на стендах на 1 этаже в каждом подъезде. видимо, нет желания....

кстати , ст 163 ук рф. ч. 1:
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких,

продолжайте нас развлекать.... ))))

  ответить     цитата
чунечка 
Май 21, 2016, 00:28:21
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 522
Регистрация: 30.10.2012г.
Кстати, Ольгу тот факт, что какое-то время при ТСЖ она не платила за воду  и водоотведение совершенно не смущает при выкладывании этих двух платежек)))

  ответить     цитата
   1    2    3  Следующая страница
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото