Levkoya,
добрый день. Вы вроде бы член правления ТСЖ, так разве нельзя ничего сделать с такими паркующимися, например дать указание охране (кстати напротив которой и паркуется это авто) выходить и делать замечания, в конце концов не давать так парковаться.
Подскажите, разметка во дворе согласована с ГИБДД, если да, то вопрос с горе парковщиками решается очень просто - вызов наряда ГИБДД с эвакуаторм, это быстро приучит к порядку.
Ну и уж тем более не должно быть такой парковки см. фото.