Всем здравствуйте!

Уважаемый, о каком арбитраже идет речь?

С с важной информацией из  решения Савеловского суда в полном объеме, а так же его копией можно ознакомиться на нашем сайте - http://dom-corona.ru/9066.htm

bjack то есть теперь охрана от СЭУ Империя исчезнет?

УРА! теперь, как я понимаю, станет всем жить спокойней.

Ну думается что решение как обычно обжалуют .. так что ждем
статус можно смотреть тут: Савеловский Суд

Похоже, конец бардаку?! Чёрная охрана вроде бы уходит...

Сегодня был в бухгалтерии СЭУ
Хотелось, наконец, разобраться, с платежами - куда я должен платить за квартиру по закону.

На мой спич - я плачу квартплату в ТСЖ - мне ответили - а Вы, когда ключи получали - договор с СЭУ заключали?
Я - не помню, это давно было, наверное заключал.

На что мне было сказано - а заявление на разрыв договора писали?
Я - не писал. Потому, что думал, что это произойдет автоматически, когда ТСЖ начало свою деятельность.
Ответ ТСЖ - у Вас долг 27 000 р. - и по суду мы обяжем Вас заплатить по счету за услуги.

Это я к чему - в начале весны я уже задавал подобный вопрос на форуме - если действительно СЭУ подаст в суд на меня как неплательщика и при вылете за границу меня не выпустят по причине неплатежей - кто будет отстаивать мои интересы в суде?
Тогда кто-то из ТСЖ похихикал - типа, мы тоже на них в суд подали - за отопление. Вот и взаимозачетом, причем нам должны больше, и разойдемся. НЕ ВЕРЮ. И жду адекватного ответа от ТСЖ по этому поводу.

Еще один вопрос - в Личном кабинете есть возможность передать показания счетчиков на воду.
Где учитываются эти показания? В платежке СЭУ, которая иногда попадает ко мне, новых данных нет.
Кому я заплатил за холодную воду, слив воды и канализацию?

С 1 сентября СЭУ убрали из ежемесячного счета охрану, но продолжают выставлять счет за - домофон, коллективную антенну, содержание жилья и т.д.

ПС - На вопрос, кому все-таки платить квартплату по закону - был получен ответ от бухгалтеров СЭУ - лучше никому не платите. Когда будет окончательное решение суда - тогда и погасите долги, но они надеются, что наш дом не уйдет от них.
ППС - но долг 27к они не намерены прощать.

Администрация ТСЖ - внесите ясность в этих вопросах.
Спасибо.

Поддерживаю Anto.

я поддерживаю Anto!

Господа, прочитайте  договор с СЭУ  для того, что бы понимать свои обязанности и  права, а так же сроки действия договора и условия его расторжения. 

Мне тоже не приходят платежки от сэу. У меня вообще ни разу не было сомнения, куда платить.
С созданием тсж все прежние договоры автоматом расторгаются и это по жк.
Дом обслуживает компания, которую наняло тсж. Замечу, очень даже нормально обслуживает.
Почему возникают подобные вопросы, меня лично удивляет. К тому же было уже озвучено , что даже при самом плохом варианте, сэу уже никогда не вернется в дом!
Они жулики чистой воды. По этому криминальному образованию давно плачет тюрьма.
Помнится уже объясняли , почему надо платить в тсж, которое создано самими жителями, но я думаю, необходимо освежить память жильцам , у которых все еще остаются сомнения.

Посмотрел прецеденты в сети.

Есть даже Постановление Президиума ВАС РФ от
22.11.2011 года № 7677/11.

Выводы суда: сам по себе односторонний отказ
собственников помещений многоквартирного дома от исполнения договора с
управляющей компанией ни Жилищному кодексу РФ, ни Гражданскому кодексу РФ не
противоречит.

Пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет
собственникам в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора
управления не только в случае, если управляющая компания не выполняет условий
договора управления, но и в случае принятия собственниками решения о выборе
иной управляющей компании или изменении способа управления данным домом.

В общем, СЭУ нагло врет в глаза.

Какие есть тонкости исчисления исковой давности по задолженности по ЖКХ ?

sofia Никаких - все в общем порядке по ГК РФ, то есть три года.

КБ_337

Судя по формальной логике вы платите за услугу независимо от времени .. т.е на зависимо от месяца указанной в квитанции деньги списываются за оказанную услугу (ранее предоставленную) и заплатив по квитанции за 14 год реально деньги уйдут на погашение более ранних долгов если они были.

sofia Есть ПостановлениеПленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 "О некоторых вопросах, связанныхс применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой
давности".

КБ_337 

Спасибо! Как раз то что нужно )) 

Сегодня получил на посту следующие документы! Это только мне или всем такое рассылают?

Суть решения апелляции состоит в том, что мы не можем оспаривать акт ЖИ, так как он не чинит нам препятствий и т.д. То есть арбитражный суд не подтвердил и не опроверг выводы жилищной инспекции, а установил только то, что если акт не причиняет нам конкретного ущерба и не препятствует деятельности, он не подлежит обжалованию. 

Привет. Сегодня тоже получил от СЭУ платежку на оплату задолженности в 50 тысяч. Это около 10 месяцев получается. Причем это за 2013-2014, то нсть уже за срок с ТСЖ. Причем это первая платежка от СЭУ за последний год.

Руководство ЖИ по САО во всех своих официальных письмах в адрес СЭУ и жителей, никак не упоминает про решение Савеловского суда Москвы. В отличии от арбитражного суда, в Савеловском рассматривался вопрос о фактической ликвидации ТСЖ нашего дома и ЖИ по САО принимала участие в этом судебном разбирательстве. Почему же ЖИ по САО не направляет СЭУ или жителям решение этого суда?

Похоже рассылка СЭУ рассчитана на слабонервных и малограмотных, авось кто-нибудь поведётся. Скан какого-то письма директору какого-то СЭУ про то, что ЖИ уже год готовит и когда-нибудь возможно приготовит документы для суда, который на самом деле уже давно прошёл и всё установил. Филькина грамота, даже без печати, кстати. ЖИ не хочет совсем уж подставляться, чтобы иметь возможность всегда сказать, что это поддельное письмо?

ЖИ себя никогда не подставит. Письмо можно отправить любое. Сегодня такое, завтра другое. По закону это не наказуемо.