Сегодня состоялась встреча жильцов нашего дома с новым директором СЭУ ФС 6. Он вкратце рассказал о том, что в СЭУ грядут большие изменения, компания постарается идти на встречу жильцам, реагировать на их пожелания и т.д. В четверг состоится встреча между ИГ нашего дома и руководством СЭУ. Мы должны сформировать список первоочередных, самых острых проблем по нашему дому. Работа охраны, нелегалы живущие на этажах, захват общедомовых помещений, проблемы с лифтами и коммуникациями и т.д. Список вопросов мы выложим на форуме, перед встречей, для обсуждения.

Хочу отметить, что даже если жильцы решат сохранить "новую" СЭУ, то, насколько я понимаю, с созданием ТСЖ это не помешает дому перезаключить на себя договоры с постащиками различных услуг, предоставив СЭУ по сути основную функцию - эксплуатацию и ремонт.

ну начнем задавать вопросы:

Чуть позже я выложу общий список вопросов и требований к директору СЭУ. Что-то мне кажется, что этот список повергнет его в уныние[smile ad]

Состоялась ли обещанная СЭУ встреча и какие результаты?

Встреча состоялась, результаты выложим в понедельник вечером, так руководство СЭУ пока не дало ответов по самым важным вопросам. Дадим им еще один день на размышления))

А новый директор что-то может решать? После встречи с ним на собрании в 1-ом подъезде, создалось ощущение, что этого человека поставили для галочки. Наверно правильнее будет сказать - для подписи

Пока мы не получим ответов, в виде документов заверенных печатью ООО "СЭУ ФС 6" и подписью ген. директор,  по каждому пункту списка, говорить о полномочиях нового директора не представляется возможным. Человек может представляться директором, но, фактически может им не быть. 

Уважаемые соседи!!!

29 апреля 2013 года в 19-00 состоится собрание жителей дома с СЭУ. На собрание ожидается со стороны СЭУ - около 5 человек, включая руководство и инженера.

Все, кто хочет и может - просьба подходить на собрание. Инициатива формата встречи исходила от СЭУ, так что может быть нам удастся продвинуться в наших взаимоотношениях.

Предварительно место встречи - 7 подъезд дома или около него.

С праздником дорогие Соседи.


Вкратце расскажу о встрече с руководством СЭУ от 29 апреля:


Основным вопросом для нас являлось содействие в ремонте подъезда,по нему ответы таковы:


Препядствий чинить не будут,но то что мы собираемся делать называется "капитальным ремонтом",в бюджете СЭУ на это денег НЕТ,есть только на косметический (подкрасить)точную сумму,которую они могут выделить на холл 1го этажа выяснить не удалось,обещали посчитать к 16 мая,но как эти деньги получить то-же непонятно,счет на стройматериалы б/налом оплатить нельзя.


Единственно,чем точно могут помочь-это демонтаж и вывоз мусора,то-же неплохо.


В остальном,разговоры о тяжкой судьбе управляющей компании,которой не оплачивают счета за коммунальные услуги,на вопрос какие меры принимаются к должникам,нормального ответа не последовало.


Очень жаловались на ИГ которая мешает им нормально жить и налаживать отношения с жильцами,рассказывали про опыт других домов,где иннициативные жильци помогают СЭУ в работе с должниками.


Короче, СЭУ благотворительная организация,работающая себе в убыток (баланс можно посмотреть на официальном сайте www.seu-fs6.ru) но да-же в этих тяжелейших условиях они очень стараются,хоть что-то делать с нашим домом доставшимся им от их-же материнской компании МФС 6.

А в целом,встреча прошла в относительно прохладной и мало дружеской обстановке.

За день до встречи с руководством СЭУ произошел масштабный залив холла 1-го этажа и лифтовых холлов подземного паркинга в 7-ом подъезде. Фото этого потопа есть на сайте. В понедельник я нанес визит в клинику, которая арендует помещение над холлом 7-го подъезда. Со слов директора клиники никаких прорывов коммуникаций и прочих аварий в воскресенье у них не наблюдалось. Никаих следов прорывов и т.д. я не обнаружил. НО! Помещение клиники заливало уже не раз. Мне был продемонстрирован акт, который СЭУ выдало администрации клиники в марте. Так вот по этому акту, в качестве виновных в нанесении ущерба имуществу клиники, СЭУ выставило владельцев квартир! Оказывается по вине владельцев квартир, произошел засор канализации, из-за которого помещение клиники было залито КРИСТАЛЬНО ЧИСТОЙ ВОДОЙ БЕЗ КАКОГО-ЛИБО ЗАПАХА!! Таким образом, управляющая компания в лице ответственных сотрудников, не моргнув глазом подставила жильцов, чтобы не оплачивать ущерб клиники из своего кармана. Дальше еще интереснее. Клиника получила возмещения от страховой компании. Не трудно догадаться, что страховая компания на основании акта выданного упр. компанией может попытаться взыскать понесенные затраты с собственников квартир.

"Препядствий чинить не будут,но то что мы собираемся делать называется "капитальным ремонтом",в бюджете СЭУ на это денег НЕТ,есть только на косметический (подкрасить)точную сумму,которую они могут выделить на холл 1го этажа выяснить не удалось,обещали посчитать к 16 мая,но как эти деньги получить то-же непонятно,счет на стройматериалы б/налом оплатить нельзя."
Странно,а почему это счета на стройматериалы нельзя оплатить по безналу???! Давайте их купим не на рынке, а в одной из снабженческих фирм. Вы можете сказать ,что это будет дороже, но:

Во-первых ,это будут деньги СЭУ и если их по другому не получить, то и пусть будет немного дороже и то не факт. Я когда делал ремонт ,мониторил цены и находил все,что мне нужно было по безналу.(могу в этом помочь).

Во- вторых : какая-то гарантия качества материалов,что тоже не маловажно. Сколько случаев,когда купленные на рынке ,например смеси, содержали в основном песок, а цемента там было только для цвета чуть-чуть.

В-третьих: вам же, обращаюсь к ИГ,будет легче отчитаться за по траченные деньги, если все материалы будут куплены на фирмах и вы сможете предъявить чеки и накладные, а не выписанные на рынках бумажки со словами " тебе какую цену написать?..."

AEA

АЕА а почему вы решили, что стройматериалы будут покупаться на рынках по бумажкам, без подтверждающих документов - чеков, накладных, счетов-фактур и т.д.???

bjack отому что ты написал "счет на стройматериалы б/налом оплатить нельзя."  вместо того чтобы "счет на стройматериалы даже б/налом оплатить отказываются."  ;-))

Xrushkin, с авторством не ошибся??

Неужели кто-то всерьез рассчитывает на какую-то помощь от СЭУ?? Да еще и на финансовую??!!

Во первых, извинюсь за казуистику, в посте от 01.05.
А по поводу помощи от СЭУ: неоднократно,при общении с жильцами по поводу ремонта подъезда, озвучивалось мнение,что за те пять лет как нас обслуживает СЭУ у них должен был скопится бюджет на ремонт подъезда, и возможно мы сможем получить частичную компенсацию затрат на ремонт.
Именно на основании этого мнения и по иннициативе кандидата в Ревизионную Коммисию и была проведена эта встреча.

Сегодня, наконец-то встретился с представителем СЭУ Алексеем Самойловым и нашим Комендантом.Была предоставлена смета на косметический ремонт 7 го подъезда на сумму 47 437,06 и достигнута предварительная договоренность о том,что СЭУ сможет оплатить счет на стройматериалы на эту сумму.Но,как всегда,к каждой бочке меда...

Да, уж.... Сумма немерянная....)))))))) Ребята, помочь донести?)))))))))