Можно узнать, а чем ТСЖ будет лучше, чем управляющая компания. Если кто-нибудь может тезисно, без лишних слов объяснить разницу - было бы здорово. А то в разделе ТСЖ написано много, но все равно не очень понятно.

Сравнивать ТСЖ и упр. компанию не совсем корректно. ТСЖ - это не частная фирма. Товарищество собственников - это объединение жильцов, посредством которого принимаются все важные решения, касающиеся эксплуатации и содержания дома, благоустройства и капитального ремонта. Если в двух словах - сейчас мы платим деньги на содержание дома упр. компании, но при этом мы не можем влиять на то, как и на что наши деньги тратятся. При наличии ТСЖ мы сможем самостоятельно планировать расходы на содержание дома и полностью контролировать то, как эти деньги тратятся. Более того, мы сможем сами выбирать, на что и сколько тратить в первую очередь, на что во вторую и т.д.

Спасибо большое за создание сайта и желание что-то поменять. Уже устали жить в условиях когда деньги не тратятся по назначению, а присваиваются управляющей компанией. Поддерживаю создание ТСЖ. 

Полностью поддерживаю создание ТСЖ, при грамотном и честном распеределении денежных средств, из нашего дома можно сделать "конфетку"!!!

ТСЖ это тот рычаг, при помощи которого можно все изменить в лучшую сторону и значительно улучшить качество проживания в нашем доме.

+1 за ТСЖ. По-моему , фотографии и то,что мы видим каждый день,уже аргумент! Почему-то особенно "жалко" жильцов,владельцев машиномест.(иметь за немалые деньги укрытие от осадков,чтобы на машину текло непонятно что..)

Конечно, конфетку из нашего дома быстро не сделать. Но чем быстрее мы начнем этот процесс, тем быстрее наш дом будет приведен в порядок. 

каков будет уровень коммунальных платежей при ТСЖ? сейчас он порядка 60р/кв.м

konstantin 

За ТСЖ. Спасибо инициативной группе.

Всавлю свое "за" ТСЖ 

 Про уровень платежей - в разделе "создание ТСЖ" есть пункт "Тариф". Платежи за ЖКУ в нашем доме не должны превышать тарифов установленных городом. Если жильцам нужны дополнительные услуги, которые не регламентируются городскими тарифами - например охрана, эти вопросы будут решаться общим собранием собственников. 

За ТСЖ и ремонт !

Спасибо большое ИГ.Поддержим все начинания.

МЫ ПРОТИВ ТСЖ!!

Я советую всем горячим поклонникам этой идеи поговорить со знакомыми, которые уже имеют это счастье!

У нас уже этот опыт есть- платежи вырастут в 3-4 раза, уровень обслуживания дома на 0,0001%. и то вопрос..
Для того, что бы отремонтировать свой этаж и холл парковки - нужно просто собраться с соседями и сделать это. Мы так и сделали. Без ТСЖ!!
Колясочные и др. спорные помещения были распроданы на этапе строительства дома, т.ч. если мы даже создадим три ТСЖ - колясочные мы не получим!!
И самое главное- это решение не имеет обратной силы! Как бы мы не были недовольны работой ТСЖ и платежами - мы ничего не сможем сделать!

+1 в пользу ТСЖ!!! Респект ИГ!!!

Марине. Читайте проект Устава. Решение имеет обратную силу. Была бы воля членов ТСЖ, т.е. владельцев площадей.

Негативный опыт, скорее всего, исходит из ТСЖ, где в Правление проникли люди, настроенные сделать из ТСЖ кормушку. Наша задача - не допустить в наше Правление людей такого сорта.

+1 за ТСЖ и еще раз огромное спасибо ИГ, к-рая своими силами решает вопросы по нашему дому! Мне, как жильцу, проживающему 4-й год в доме поверьте, есть за что сказать им спасибо. 
Marina, каждый вправе иметь свое мнение по этому вопросу, а советы дают когда их просят)))) Вы за то чтобы оставить СЭУ? LOL

Вопрос может быть преждевременный, но всё же.
По поводу оплаты ЖКУ - в этом месяце они пришли раньше обычного, значит ли это, что это последняя квитанция от СЭУ, которую мы получаем, раз с 1 ноября разрываются отношения с поставщиками услуг нашему дому?
Правильно ли я понимаю, что в конце ноября будет уже новая платёжка на реквизиты ТСЖ?
И такой же вопрос по оплате паркинга.

Абсолютно правильно, за ноябрь и последующие месяцы все мы будем платить в ТСЖ, в том числе и за паркинг. 

bjack, а счёт у ТСЖ уже открыт, на который мы будем платить?
Просто наверное на сайте надо выложить реквизиты + некую форму, по которой будут приходить квитанции?
И ещё, обязательно ли открывать счёт в сбербанке, не логичнее открыть счёт в банке, офис которого находится в нашем доме? Оно и близко, и возможно получится избежать комиссий при оплате?

 Сбербанк не является "обязательным" банком для ТСЖ. Другое дело Банк Москвы. Для того, чтобы ТСЖ получало субсидии, нужно открывать счет в этом банке. В нашем доме, к сожалению пока нет отделения этого банка). Что касается оплаты без комиссий - над этим вопросом мы уже работаем. В подъездах планируем установить терминалы через которые можно будет оплачивать ЖКУ без комиссии. Реквизиты, естественно выложим на сайте в ближайшее время. Что касается рассылки квитанций через сайт - такая возможность будет. Так же планируем сделать форму для отправки показаний счетчиков через сайт.

По поводу терминалов. Огромная просьба, чтобы это были терминалы на базе Qiwi. Они на данный момент самые удобные.

Что касается, комиссий, то это можно делать через банк-клиет. Практически в любом банке при этом комиссии не берутся при оплате ЖКХ... Что касается терминала, то полностью поддерживаю Дмитрия, Qiwi реально удобно и позволяет не только оплачивать через терминал, но и через "свой кошелек", те из любой точки при наличие интернета!

ЖКХ оплачивается без комиссии только в ряде случаев (если говорить об интернет-банкинге). В случаях с ТСЖ почти все банки берут комиссию если в них есть возможность оплачивать именно эти ТСЖ... Если не договориться, то комиссия будет и через киви...

_{Добрый день! Подскажите, пож-та, как будет организована сдача показаний приборов учета водоснабжения? На сайте ООО "СЭУ ФС 6" была возможность передавать данные через "Личный кабинет", что было весьма удобно. Спасибо.}   

Сдача показаний приборов учета показаний счетчиков водоснабжения будет осуществляться непосредственно на сайте нашего дома. В ближайшее время эта функция будет активирована для зарегистрированных пользователей.

Счета - можно почувствовать разницу? Один изьмотивов создания ТСЖ - простой посыл: СЭУ много берет и ничего не делает. Попросту - ворует. Хотелось бы понять, сколько? И прояснить не столько "а где маржа", сколько на какие цели в первую очердь пойдет разница.

Обращаюсь к правлению ТСЖ. Заключены ли Договоры с поставщиками тепла, воды, эл.энергии на домовые нужды, водоотведение и др.? Что у нас с охраной? В эти выходные по двору ходила еще какая-то охрана в камуфляже, это кто? Как идет передача дома от СЭУ? Информируйте,плз.